Viikinkitie 4 C
01200, Nissas, Vantaa
2h+k
128 000 € (2 285,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Kuikka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vantaan rauhallisella Nissaksen alueella, on tarjolla valoisa ja tilava kaksio, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai vaikka yksinhuoltajalle. Olohuone on helppo jakaa kahteen erilliseen huoneeseen/tilaan. Asunnon hyvä kunto ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä viihtyisän kodin.
Asunnon keittiö on varustettu kaikilla moderneilla kodinkoneilla. Olohuone on todella iso ja koska asunto kulmahuoneisto, on asunto erittäin valoisa ja kodikas. Lasitettu parveke avautuu länteen ja luo mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Normannikulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiön piha-alueet ovat hyvin hoidettuja, ja lähistöltä löytyy sekä päiväkoti että koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Viikinkitie 4 C, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 127 367,63 €
- Velkaosuus
- 632,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,88 € / kk (0,09 € / os.), Rahoitusvastike 36,53 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,41 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 1.1.2025 - 31.5.2025 hoitovastike 0,080 €/os/k vesimaksu 25,00 €/hlö/kk autopaikka 13 €/kpl/kk saunamaksu 10 €/kpl/kk. POV 1 0,0145 €/os/kk 1.6.2025 – 31.12.2026 hoitovatike 0,085 €/os/k vesimaksu 25 €/hlö/kk autopaikka 15 €/kpl/kk saunamasku 15 €/kpl/kk POV 1 0,0098 €/os/kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 285,71 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Normannikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hakunilan Huolto oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Suomalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792300
- Tontin pinta-ala
- 2 857 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä jonotus
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sokkelien maalauskunnostus Valmis/2024
Talon kaikkien ikkunoiden huoltokunnostus, sisältäen käyntisovitukset ja tiivisteiden uusimisen tarvittavilta osin yms. Valmis/2023
Alkuperäisten korvausilmaventtiileiden uusimiset asunnoissa Valmis/2023
Porrasvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi (Laiho-Group Oy) Valmis/2023
Porrashuoneiden ulko-ovien maalaukset Valmis/2023
Kuntoselvitys (Talokeskus Oy) Valmis/2022
Ilmastointihormien nuohous Valmis/2021
Kylpyhuoneremontteja 6 kpl Valmis/2021
Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems Oy) Valmis/2020
Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems Oy) ja vesikattojen pinnoitus Valmis/2019
Vesikattojen pinnoitus, huoneiston A 5:n kph-remontti, puutteellisen vesieristyksen vuoksi Valmis/2016
Parkkiviivat maalattu Valmis/2015
Kattokulkusillat uusittu ja tehty tiivistyskorjauksia katoilla Valmis/2015
Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus (Puromäki-Yhtiöt Oy) Valmis/2013
Parvekkeiden saneeraus Valmis/2012
Julkisivujen betoni- ja puupintojen sekä ikkunoiden ja pihavarastojen huoltomaalaus (Maalaus Pauli Hietanen Oy) Valmis/2012
Kattojen paikkamaalausta Valmis/2011
Ilmastointihormien nuohous ja säätö Valmis/2011
Pihan leikkialueen kunnostus: uusittu keinu ja kiipeilyteline turva-alustoineen Valmis/2011
Kuntoarvio, (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) kuntoarvion pohjalta kahden kph jälkitarkastus ja tarvittava korjaus Valmis/2011
Parvekkeiden kuntokatselmus Valmis/2009
Julkisivujen elementtisaumojen ja rikkinäisten tiilien uusiminen Valmis/2009
Ilmastoinnin perussäätö Valmis/2001
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
2024 Palovaroittimet uusitaan koko kiinteistöön
2024-2025 elementtisaumausten uusiminen
2025 neljän kylpyhuoneen saneeraus (A1,A3,B12,B13), saunaosaston kunnon tarkastus, pyöräsuojan kunnostus
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Hallitus tulee ehdottamaan yhtiökokoukselle 7.5.2025 hankeen aloittamista v 2025
Saunaosaston kunnon tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2025
Neljän kylpyhuoneen saneeraus (A1,A3,B12,B13) Huoltosuunnitelmassa/2025
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Hallitus tulee ehdottamaan yhtiökokoukselle 7.5.2025 hankeen aloittamista v 2025
Palovaroittimet uusitaan koko kiinteistöön Huoltosuunnitelmassa/2025
Elementtisaumausten uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025
Pyöräsuojan kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2026
Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen valmistautuminen Huoltosuunnitelmassa/2026
Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen tilojen saneerauksen yhteydessä Huoltosuunnitelmassa/2026
kuntotutkimus huomioon ottaen
Harkittavaksi kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen Huoltosuunnitelmassa/2027