Viikinmäentie 5 A
00560, Helsinki
4-5h, k, kph, wc, parveke (Yj. 5h+k)
450 000 € (4 411,76 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tilavaan kotiin rauhalliselle Viikinmäentielle!
Tässä talossa on vain kaksi kerrosta ja neljä asuntoa, joten yhdessä tekeminen kuuluu asiaan. Toisen kerroksen läpitalon asunnon kaikki tilat ovat käytännöllisiä ja siinä on harvinaisen paljon ikkunapinta-alaa, joten se hurmaa jo valoisuudellaan. Talo sijaitsee lyhyen päättyvän kadun varrella, joten täällä on pienten lastenkin kanssa turvallista asua ja elää.
Talon kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, on riittävästi kaappitilaa, tai vaatehuone ja valoa tulee isoista ikkunoista. Avoimen ratkaisun keittiöön mahtuu koko perhe kokkailemaan ja siitä yhtenäinen ruokailutilan kautta olohuoneeseen asti jatkuva tila, on kiistatta kodin sydän! Ruokailutilaan pöydän ympärille mahtuu isompikin perhe syömään ja seurustelemaan, olohuoneessa viihdytään tv:tä katsellen ja lasitetulla parvekkeella mahtuu pitämään vaikka illalliskutsut kesäiltana. Kuvissa näkyvän yhteiskäytössä olevan 2022 remontoidun saunan lämmität halutessasi, kerrot siitä varmasti naapureillekin ja pihagrillissä valmistat herkut perheen nautittaviksi!
Viikin kulmilla on luonto lähellä, alueella on runsaasti kävelyteitä, lenkkipolkuja ja maastoa pyöräillä. Kalastajarannan puisto, Kuninkaankartanonsaari ja Pornaistenniemen alueen luontopoluillekaan ei ole matka eikä mikään ja Vanhankaupunginkosken suvannolle kävelee alle vartissa, koiran kanssa tai ilman.
Lähikauppana toimii Prismakeskus, jonne ajaa muutamassa minuutissa. Rauhalliselta alueelta ei odottaisi hyviä liikenneyhteyksiä, mutta Viikintien bussipysäkille on matkaa n. 200m. Sovi esittelyaika, ota perheesi mukaan ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viikinmäentie 5 A, 00560, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- saarekkeessa upotettu pop-up pistorasia ja laatikostot rt puolella.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisessä makuuhuoneessa seinässä voimisteluteline (voi jäädä, neuvoteltavissa), katossa ollut voimistelurenkaat, josta jäänyt reikiä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa on jokaiselle huoneistolle kuuluva häkkivarasto ja varastokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikerroksessa on jokaiselle huoneistolle kuuluva häkkivarasto ja varastokomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneen, ruokailutilan ja keittön näkymät pienkerrostaloja, pientaloaluetta ja puita. Parvekkeelta näkyy lehtipuita rinteessä ja kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta näkyy lehtipuita ja niiden takana pienkerrostalo.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Viikinmäentie 5
- Isännöitsijän nimi
- Daavid Hentunen
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Taloyhtiössä on ollut alustavaa keskustelua tarjousten pyytämisestä eri firmoilta liittyen oviin ja ikkunoihin. Toukokuun alussa pidetään taloyhtiössä yhtiökokous missä asioita käydään taas läpi
- Tontin pinta-ala
- 1 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumilaatta
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistöhuolto.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellaritiloissa on pesukone yhteisessä käytössä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle on pistokkeellinen pihapaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tallit omina osakkeinaan, joista yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa kaksi.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2022 Asbestien poisto putkista (Suomen Asbestihuolto)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 75 681 €
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja huoltotyöt taloyhtiössä:
1984 Kaukolämpöön siirtyminen (alkuperäinen lämmönvaihdin → vaihdin uusittu 2020)
1997 Kattoremontti
1998 Julkisivuremontti, Julkisivun kunnostus- ja maalaustyö, Pentti Mähönen Oy
2013 Sokkelin maalaus
2013 Antennivahvistin uusittu
2013 Viemärien painehuuhtelu ja kuntokartoitus (videokuvaus). Raportti ja työ: Hurrikaanit Oy
2013 Pihakatoksen huoltomaalaus (Tehty itse taloyhtiön porukalla)
2014 Pihagrillin muuraus
2014 (toukokuu) Antennin uusiminen
2016 Haitta-ainekartoitus (Ramo Pro Oy)
2017 Viemärien ja sadevesiviemärien sukittaminen (Picote Oy)
Palovaroittimet hankittu ja laitettu paikoilleen yleisiin tiloihin sekä asuntoihin ja lisäksi hankittu
sekä asennettu kellarikerroksen jauhesammutin
Porraskäytävän valokatkaisijoiden uusiminen ja asennus
2018 Ilmastointinuohous, Sisäilmahuolto
2018 Korvausilmaventtiilien asennus, Allergia- ja Sisäilma-apu Oy
2018 Lukkojen uusiminen / Uudet avaimet, alakerran ovi ja ovipumppu, Helsingin Lukkokeskus Oy
2019 Rakennus- ja LVI-kuntoarvio (PTS), Talokeskus
2020 Käytävän valojen ajastimen uusiminen
2020 Pihakatoksen huoltomaalaus (Tehty itse taloyhtiön porukalla)
2020 Ulkoterassi (Rakennusliike Puro)
2020 Kaukolämpöremontti: KL-keskus, linjasäätöventtiilit 5kpl, patteriventtiilit,
asbestityöt (Pakilan Putki Oy)
2021 Käyttövesiputkien saneeraus (Renoa) & Uusien putkien eristys (Kosani Oy)
2022 Asbestien poisto putkista (Suomen Asbestihuolto)
2022 Antennijalan poistaminen katolta ja katon korjaus (Suomen Saneeraustalo Oy)
2022 Taloyhtiön yhteiskäytössä olevan saunan uusiminen (Arecon Oy)
2023 Pihakatoksen katteen uusiminen (Tehty itse taloyhtiön porukalla)
2023 Kattoremontti ja sisääntulon lipan kunnostaminen (Suomen Saneeraustalo Oy)
Tulevat remontit
2025- Julkisivuremontti & ikkunat & autotallin ovet