Viisarintie 38 A
13130, Hämeenlinna
3h+k+rt+s+psh+kh-tila+erill.wc
139 000 € (1 726,71 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mukavalla, rauhallisella paikalla hyväkuntoinen rivitalohuoneisto. Tilava, toimivapohjainen läpitalon asunto vuonna 1987 valmistuneessa 6 perheen yhtiössä. Keittiö uusittu 2015, pesuhuone uusittu 2022, huoneistopintoja laitettu 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014. Iso, valokatettu terassi takapihan puolella, autolle löytyy pistokepaikka. Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö palveluiden ja hyvien liikunta- ja ulkoilualueiden lähellä. Hyvät kaupunkiliikenneyhteydet. Huoneisto vapautuu nykyiseltä asukkaalta 1.8.2025 mennessä. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Viisarintie 38 A, 13130, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapautuu nykyisiltä vuokralaisilta 1.8.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 125 479,26 €
- Velkaosuus
- 13 520,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,45 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 128,80 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 523,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 726,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv;n vuosimaksu 109,75€/huoneisto/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2015.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2022, pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, taso+kaapistot, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, valokatettu terassi takapihan puolella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sähköpuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Hovila
- Isännöitsijän nimi
- Heli Hovila
- Isännöitsijän puhelin
- 044-975 3792
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä yhteiset vesi- ja kaukolämpöliittymät naapurikiinteistö As Oy Sähkönsivun kanssa. Liittymät Sähkönsivun nimissä ja se laskuttaa taloyhtiötä kuukausittain puolet kuukausittaisista kaukolämpökuluista, vedestä laskutetaan henkilömäärän suhteessa. Huoneistojen 1-4 takapihojen terassit eivät ole alkuperäisiä ja ne ovat osakkaiden vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 2 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Tiiriön kaikki palvelut n. 1km, kaupungin keskustaan n. 4 km. Pullerin ja Ahveniston ulkoilualueet lähellä, samoin Kahtoilammen uimaranta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kullekin huoneistolle on varattu yksi lämmitystolppapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 13.5.2025) kirjattuja; vesikourujen uusiminen, katon kuntoselvitys, huoltomaalaus tai muu suojakäsittely. Lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus. Lämmönjakohuoneen korjaukset, sovittava As Oy Sähkönsivun kanssa. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistö on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu. Yhtiön iän huomioiden kuntoarvion teettäminen on ajankohtaista. Yhtiön vastuulle tulevien palovaroittimien asennus 2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 13.5.2025) kirjattuja; vesikourujen uusiminen, katon kuntoselvitys, huoltomaalaus tai muu suojakäsittely. Lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus. Lämmönjakohuoneen korjaukset, sovittava As Oy Sähkönsivun kanssa. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistö on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu. Yhtiön iän huomioiden kuntoarvion teettäminen on ajankohtaista. Yhtiön vastuulle tulevien palovaroittimien asennus 2025.