Viisaritie 2 A
16900, Lammi, Hämeenlinna
3 h, k, s, ph, WC, autokatos
78 000 € (1 046,98 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Sipponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen valoisa rauhallisen rivitalon päätyasunto Lammin Palkkisillassa. Asunnossa on tilava olohuone, josta näkymät isolle omalle pihalle lounaaseen. Keittiö on pääosin alkuperäinen mutta siisti, kaapistojen ovet on vaihdettu n 10 v sitten. Pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta siistit ja toimivat. Asunnossa on myös erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2022. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa nestetakka.
Iso aurinkoinen piha, jossa on marjapensaita ja istutuksia.
Asunnolle kuuluu nosto-ovellinen autokatospaikka.
Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, pankit, kirjasto ja uimahalli. Koulut ala-asteesta lukioon lähellä ja päiväkoti on myös kävelymatkan päässä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viisaritie 2 A, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,95 € / kk (3,10 € / m²), Korjausvastike 48,43 € / kk (0,65 € / m²), Muu vastike 36,92 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 316,30 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 046,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan sähkö kunkin asunnon omasta mittarista. Vesiennakko 12 €/hlö /kk. Tasaus mittarilukemien mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen rungot alkuperäiset, ovet on vaihdettu aiemman omistajan aikana, ennen 2015
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen pesuhuone,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2022
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, ikkuna lounaaseen. Olohuoneessa oleva London-nestetakka (hajuton polttoneste, tosi tehokas) kuuluu kauppaan, jos mahdollista.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon päädyssä lämpimät häkkikomerot ja kylmäkomerot.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alkuperäinen siisti sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen asunto. Alkuperäinen mutta siisti pesuhuone ja sauna sekä keittiö.
- Näkymät
- OH:sta pihalle, viheralueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihan puolella kattamaton terassi. Markiisit.
- Piha
- Iso aurinkoinen piha. Marjapensaita ja istutuksia, nurmikkoa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lammin Oravapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy / Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- eija.ramo(a)spisannointipalvelut.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5180
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, kosteissa tiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu Kustannukset: 7200 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö tekee lumityöt ja pihanhoidon, myös nurmikonleikkaukset pääosin.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari (Talon päädyssä kylmiö), ja vinttikomero (Talon päädyssä lämpimät huoneistovarastot)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasemalle n 800 m
- Palvelut
- Lammin keskustassa, matkaa n 0,8-1 km. K- ja S-market, rautakauppa, apteekki, 2 pankkia, kirjasto, uimahalli.
- Koulut
- Ala-asteesta lukioon, matkaa n 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä asunnolla on autokatoksessa nosto-ovi (mekaaninen).
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 Autokatospaikka / asunto, sähkö kunkin asunnon mittarista
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 2 vieraspaikkaa
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AP-alue. Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 22.04.2015
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettu, että asunnon A 6 kartoitus on tehty ja ei ole asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisäeristys (selluvillan lisäys yläpohjaan) v. 2004. Asuntokohtaiset vesimittarit v. 2005. Kylmäkone uusittu v. 2007. Terassin ovien uusinta v. 2015. Lämminvesivaraajan uusinta v. 2015. IV-kanavan nuohous v. 2017. Lukoston(sento) uusiminen 2020. Asuntojen väliaitojen uusinta 2021. IV-kanavien nuohous 2024