Viittakarinkuja 3b D
20900, Hirvensalo, Haarla, Turku
3h+k+kph+s+erill.wc
275 000 € (3 618,42 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus asua halutulla Haarlan alueella, viihtyisässä muuttovalmiissa rivitalokodissa! Vuonna 2017 valmistunut kolmio tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa, hieman tavanomaisesta poikkeavalla pohjaratkaisulla.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö. Lattialämmitys maalämmöllä takaa miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen ympäri vuoden.
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila ja toinen wc. Takapihan puolelle asunnon ulkoseinä on lähes kokonaan ikkunaa luoden tyylikkään ja modernin vaikutelman, jossa luonnonvalo tulvii sisään. Keittiöstä avautuu liukuovi terassille. Lounaaseen suuntautuva iso terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta ja rauhallisista hetkistä. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumisen kesähelteillä. Varasto on käytännöllisesti heti ulko-oven vieressä. Asunnon käytössä on kaksi sähköpistokepaikkaa autolle.
Alueella on hyvät palvelut aivan lähistöllä. Haarlan koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sekä kaksi kuntosalia ovat aivan asunnon välittömässä läheisyydessä. Ympärillä on myös hyviä polkuja ja reittejä lenkkeilyyn sekä lähistöllä on Ekvallan uimaranta. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viittakarinkuja 3b D, 20900, Hirvensalo, Haarla, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,40 € / kk (4,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokra ja maalämpö kuuluvat vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 1-4kk suuruinen hoitovastike. 2025 vuonna on peritty kolme ylimääräistä hoitovastiketta.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 618,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksut tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hoitovastike sisältää mm. tonttivuokran sekä maalämmön. Yhtiöjärjestys 5 §: Autokatospaikasta peritään yhtiökokouksen vuosittain vahvistama vähintään 5 euron suuruinen vastike kuukaudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä hyvä kodinhoitotila sekä toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lounaan suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen ja keittiön rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Hirvensalon Atrium II
- Isännöitsijätoimisto
- hemman isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Isomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504732801
- Tontin pinta-ala
- 7 569 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 143,25 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi toinen pistokepaikka.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 392 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet:
-2024 Rakennusten huoltomaalauksia (ei itäpääty)
-2024 D13 vesivahingon korjaus, käyttövesiputkiston liitoksen ja kannakoinnin korjaus, kiintokalusteiden uusiminen
-2023 Asuntojen D14 ja E18 uudet kattolevytykset, epätiiviyskohdat saumojen osalta tiivistetty, pinnat rakennettu uudelleen edeltävälle tasolle (Jatke Oy tehnyt takuutyönä)
-2023 Uudet tarkastusluukut koko yhtiön katolle, puhallusvillaeristeiden uusiminen (Jatke Oy tehnyt takuutyönä)
-2023 C&D talojen itäpäätyjen maalaus, C9& D13 idänpuoleisten varastotilojen maalaus C9, D13, D15 terassien länsilaudoitus maalattu. Autokatoksien 1 ja 2 etelänpuoleiset päätyosat ja jätekatoksen ulkopuolen laudoitus maalattu. Kaikkien asuntojen ulkorappuset maalattu.
-2018 Ulkoterassien pintakäsittely (sävy Tikkurila kanto)
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt;
-Leikkikentän kunnostus tarpeen mukaan, asfaltin paikkaus
-Itäpuoleisten rakennusten päätyjen maalaukset, talkootyö
-IV-kanavien puhdistus ja säätö
-Maalämpöpumpun huolto
-10-vuotisvastuiden tarkastus
-Verkot räystäiden alle, jotta pieneläimet eivät pääse kiipeämään katolle