Vikåbergintie 8 D

67300, Vikå, Kokkola
3mh+k+oh+kph+s+(autokatos)
258 000 € (3 000 € / m²)
86 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 061,12 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
"Suositulta Vikån alueelta todella upea vuonna 2022 Vieskakodin rakentama saunallinen kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto" Tässä kodissa ei ole materiaaleissa säästelty, laatu ja toimivuus vahvasti läsnä. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä kodin kruunaa todella huikea ja tilava lasitettu terassi. Takaterassille käynti suoraan olohuoneesta. Kolme makuuhuonetta, toimivat kodinhoito- ja kylpyhuonetilat. Huoneiston yhteydessä oma varasto ja auton saa kätevästi pihalla olevaan katokseen. Asunto Oy Vikånhovi on täyden palvelun taloyhtiö, jossa on 21 huoneistoa, oma tontti ja maalämpö. Pihapiiri on todella siisti ja huoltoyhtiö hoitaa nurmikon leikkuut sekä lumityöt. Energialuokka: B2018. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä Petri Kaskilahti 040 148 0636 [email protected] Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
Sijainti
Vikåbergintie 8 D, 67300, Vikå, Kokkola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
131 468,52 €
Velkaosuus
126 531,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 258 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 803,12 € / kk (9,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 061,12 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikenne-/mediamaksut 7,9e/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erittäin tyylikäs ja toimiva keittiö saarekkeella.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja keittiösaareke
Kylpyhuone
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Sadesuihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja pyykkikaapit
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puu ja maali
Makuuhuoneet
Tilavat makuuhuoneet,
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Valoisa olohuoneen, keittön ja ruokailutilan yhdistelmä. Kulku isolle lasitetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yhteydessä varasto.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Asunto on erinomaisessa kunnossa.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Todella iso lasitettu terassi, länteen päin.
Muut tilat
Eteisessä tyylikäs lattian laatoitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vikånhovi, Kokkola
Isännöitsijätoimisto
Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Isännöitsijän nimi
Pasi Kestilä
Isännöitsijän sähköposti
pasi.kestilä@kodinisannointi.fi
Isännöitsijän puhelin
010 739 5473
Tontin pinta-ala
8 503 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja silloin kun niitä myydään erikseen yhtiön ulkopuolisille.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Esan Kiineistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.6.2032
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Vikån on Kokkolan Halkokarin kaupunginosassa sijaitseva moderni ja merellinen asuinalue, joka on viime vuosina kehittynyt suosituksi erityisesti lapsiperheiden ja rauhallista ympäristöä arvostavien keskuudessa. Alueen vetovoimaa lisäävät meren läheisyys, luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Vikån tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ympäristöstään. Alueen pohjoispuolella sijaitsevat metsät ovat retkeilyarvoltaan tärkeitä, ja niitä on suositeltu säilytettäväksi rakentamiselta. Alueen läheisyydessä on myös merenranta ja Trullevin ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen ja luonnosta nauttimiseen sekä Roskaruka / Halkokarin lähirinne, joka on kaupunkilaisten suosituin lähiulkoilupaikka, jossa on mm. uudet kuntoportaat, skeittipaikka ja ulkokuntosali.
Palvelut
Lähin kauppa: noin 2,4 km päässä. Kokkolan keskustan palvelut: noin 4 km etäisyydellä, sisältäen laajan valikoiman kauppoja ja palveluita.
Koulut
Halkokarin alakoulu: noin 1km päässä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikka AK 15 myydään erikseen (erillinen osake), vh. 5000 euroa.
Autokatokset
21
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 SV- ja SO- viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojissa ja sv-ränniviemäreissä ei vikoja ollut, niissä joissa oli hiekkaa on huuhdeltu jälkeenpäin. 2024 Porolautojen huolto, Rakennus Herlevi Oy. 2024 Lumiesteet etupuolelle, Sadex Oy. 2025 Tavarantarkastus, jätevesipumppaamo, Inspicito Oy / Antti Heinonen. 2025 Yläpohjan tarkastaminen, Otakon, Hannu Lammi.