Vikkulankatu 49
37150, Kankaantaka, Nokia
2h+k+s
136 000 € (2 566,04 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT
Kivilinna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulta alueelta vapautumassa vuonna 2003 rakennettu rivitalon saunallinen päätykaksio, joka erottuu edukseen. Sisäänkäynti talon päädystä.
Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu asuntoon, pihassa lisäksi 5 vieraspaikkaa.
Asunnon eteisessä kytkin, jolla ohjataan autokatoksessa olevaa pistorasiaa, joten syksyllä / talvella ei tarvitse lähteä ulos palelemaan, kun haluaa käyttää autoon asennettua lohko- / sisätilalämmitintä.
Asunnossa on varaava lattialämmitys kauttaaltaan.
Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
Olohuoneessa on Uuniseppien varaava takka, ja lupa asentaa haluttaessa ilmalämpöpumppu.
Koneellinen ilmanvaihto.
Takapiha ja terassi länteen, joten voit nauttia ilta-auringosta sen viimeisiin säteisiin asti.
Piharakennuksessa huoneistokohtaiset lämpimät varastot sekä ulkoiluvälineille yhteiskäytössä oleva kylmä varasto.
Hyvät ja nopeat yhteydet joka suuntaan, myös linja-autoliikenne: TKL:n bussipysäkit Kalkussa n. kilometrin päässä kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Petri Vuorela
040 5826 123
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vikkulankatu 49, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 120 551,01 €
- Velkaosuus
- 15 448,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 144,44 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335,24 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 566,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattialämmitys. Olohuoneessa Uuniseppien varaava takka. Osakkaalla on takan kunnossapito- ja nuohousvastuu. Osakkaalla lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu omarahoitteisesti. Myös mahdollisen ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattialämmitys.
- Takka
- Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Vikkulankatu 49
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Mansnérus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 424 0404
- Tontin pinta-ala
- 3 434 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 520,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaavat takat
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2029
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys on käsitelty 11.02.2025 (liitteenä).
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja -venttiilien säätö.
2013: Sokkelin eristysremontti: salaoja- ja sadevesiputkien tarkistuskuvaus, korjaus ja puhdistus, sekä maapintojen kaatojen kaltevuuden muutos.
2013: Sokkelin maa-ainesten vaihto lukuunottamatta takapihojen terasseja.
2014: Rakennusten puuosien maalaus ja aitojen korjaus.
2015: Lisäautopaikkojen rakentaminen.
2016: Vesikaton reunojen kunnostus.
2018: Väestönsuojan huolto ja tiiveysmittaus.
2019-2020: Asuinrakennusten kattojen puhdistus ja sammalmyrkytys.
2024: Salaojien ja sokkelien kunnostus sekä sähköistysputkien asennus autopaikoille.
2024: Yläpohjan lisälämmöneristys sekä hormien palovilloituksen korjaukset.
2024: Terassien uusiminen.
Tulevat remontit
11.02.2025 päivätyn 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Katon puhdistus ja mahdollinen suojakäsittely, leikkialueen kunnostus.
2025: Ilmanvaihtohormien puhdistus. Palovaroittimien kunnossapitovastuu yhtiölle viim. 31.12.2025.
2026: IV-hormien puhdistus.
2024-2027: Talokuitu ja kaapeli-tv.