Etupihalta
Viklankatu 10 D
80160, Teppola, Joensuu
3mh+oh+s+ph+pkh+wc/khh+halli
82 000 € (891,30 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kahdessa tasossa oleva koti mainiolla paikalla palveluiden äärellä!
Etsitkö perheellesi tilavaa ja rivitaloasuntoa arvostelulta asuinalueelta?
Teppolassa, Joensuussa, sijaitsee tämä 92 neliöinen koti, joka tarjoaa runsaasti potentiaalia ja mahdollisuuksia uudistaa se juuri omien toiveidesi mukaiseksi.
Asunto Oy Teppolankartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka talous on kunnossa ja jossa on tehty kattavia kunnostuksia vuosien varrella, kuten mm. käyttövesiputkistot uusittu v. 2021.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja siinä on kolme makuuhuonetta, olohuone, sauna sekä erillinen wc ja todella iso pukuhuone.
Etelään suuntautuva oma piha ja parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja auringonottamiseen.
Asunnon edessä on oma kylmävarasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.
Asunnon sijainti on erinomainen: Pataluodon ala-ja yläkoulu sekä lukio ovat alle kilometrin päässä ja Rantakylän ostoskeskuksen palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Joensuun keskustaankin on matkaa vain noin 2,5 kilometriä.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Huoneisto vaatii pintojen päivitystä, joten tässä on nyt todella edulliseen hintaan asunto tarjolla henkilölle tai sijoittajalle, joka on pintaremonttiin valmis.
Tämä koti on täydellinen valinta myös perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568Perustiedot
- Sijainti
- Viklankatu 10 D, 80160, Teppola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 71 126 €
- Velkaosuus
- 10 874 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,20 € / kk (0,41 € / os.), Rahoitusvastike 147,20 € / kk (0,16 € / os.), Korjausvastike 257,60 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 782 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 891,30 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- .
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi (On rikki), jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto yhdessä huoneessa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma kylmävarasto asunnon edessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaati melkein kauttaaltaan pintojen uusimista.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Oma eteläsuuntainen piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teppolankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kärki
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 8 859 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Rantakylän ostoskeskuksen palvelut n. 500 m, keskustaan n. 2,5 km.
- Koulut
- Pataluodon ala- ja yläkoulu sekä lukio ovat alle kilometrin päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on pihat asfaltoitu sekä julkisivujen puu-ja metalliosat on maalattu 2007, orapihlaja aitojen nuorennusleikkaus 2009, kaikkien patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 ja tontin raja-aidan kunnostus 2012, autolämmitystolpat 2014, takaovet 2016, lukostot 2016, vesikaton peru ja pinnoitus 2019, ikkunoiden huoltomaalauksia 2019, lämmönvaihdin ja kanaalit 2020, käyttövesiputkistot 2021, iv-kanavien nuohous 2023, huoneistokierros ja märkätilojen kartoitus 2023, pensasaitojen korjaukset ja huolto osittain 2024, palovaroittimien uusinta 2025, ulkovalaistuksen korjaukset (pylväsvalot ja autokatos) 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on ehdotettu seuraaville 5:lle vuodelle:
-tontin raja-aitojen uusinta 2025 (on päätetty ja muodostettu korjausvastike ajalle 1.5.2025-31.12.2025)
-yläpohjan lisäeristys 2026-2027 (alustavasti suunnitteilla)
-parvekkeiden ja yläpohjan verkotus 2026-2027 (alustavasti suunnitteilla)