Vilhonkatu 10
60510, Kertunlaakso, Hyllykallio, Seinäjoki
5h, k, kirjasto, khh, kph, s, ullakko, 3 x wc
419 000 €
211,2 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee Seinäjoen Kertunlaakson asuinalueella. Tämä laadukas kivitalo on valmistunut vuonna 2003 ja se on toteutettu korkealaatuisilla ja kestävillä materiaaleilla.
Tämän kodin asuintilat ovat onnistuneesti jaettu kahteen tasoon, ja sen yksi upeista piirteistä on sen 41 neliöinen olohuone, jossa huonekorkeutta on hulppeat 5,2 metriä. Olohuone on varustettu isoin ikkunoin ja varaavalla takalla, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, ja yläkerran ullakkotila hyödynnettävissä yhtenä lisähuoneena. Alakerrasta löytyy vuonna 2018-2019 remontoitu, moderni keittiö, jossa reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä integroidut laadukkaat AEG kodinkoneet. Pesutiloissa kaksi suihkua ja sauna, jossa heti valmis kiuas. Kodinhoitohuone suunniteltu palvelemaan lapsiperheen arkea. Tästä kodista löytyy kolme erillistä wc:tä.
Laadukas täyskivitalo, jossa kaikki väliseinätkin kiveä ja välipohja ontelolaatta. Lämmitysmuotona on helppohoitoinen ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kivitalo takaa energiatehokasta asumista pitäen lämmityskulut maltillisena. Asuinrakennuksen yhteydessä olevassa autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Reilusti säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta, kaapistoja, lämmin varasto, käyttöullakko.
Rauhallinen sijainti, päättyvän pussikadun päässä. Oma 1153 m² suojaisa tontti, joka rajoittuu takaosaltaan kaupungin omistamaan metsäkaistaleeseen. Helppohoitoinen ja hyvin pidetty piha-alue, jossa pihakivetystä runsaasti. Kirjastohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka pidentää kesäkautta.
Kertunlaakso on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. Tanelinlammen uimaranta avantosaunoineen, tennishalli, hiihtolatu ja kuntopolut, Q-Max ym. Lisäksi lähialueelta löytyvät 2 päiväkotia, ala- ja yläkoulu sekä lukio. Seinäjoen keskustaan matkaa n. 6 km.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja laadukkaat materiaalit.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
puh 0400 353 017
[email protected]
Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilhonkatu 10, 60510, Kertunlaakso, Hyllykallio, Seinäjoki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 211,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 289 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin, sekä rakennuspiirrustuksissa oleviin pinta-ala tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 289 m2 ja huoneistoala 211,2 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen mukaan rakennuslupa on myönnetty 25.3.2003. Käyttöönottokatselmus on pidetty 11.12.2003 ja loppukatselmus on pidetty 19.09.2005.
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön tehty täydellinen remontti 2018-2019, jossa mm. lattian laatoitus sekä kaapistot runkoineen ja kodinkoneet (integroidut) uusittu. Keittiössä laadukkaat AEG kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen yhteydessä alakerran toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ( x 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä. Yläkerran erillisessä wc:ssä oma suihku ja käynti parvekkeelle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asuinrakennuksessa virallisesti neljä makuuhuonetta. Yläkerran "ullakko tila" on tällä hetkellä makuuhuone käytössä, mutta on hyödynnettävissä esim. tilavana vaatehuoneena, (ullakko tila ei ole virallisesti huone).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Upea iso, 41 neliöinen olohuone, jossa huonekorkeus n. 5,2 metriä. Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa: Sisällä kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaapistoja. Autokatoksen yhteydessä lämmin ulkovarasto (n.12m2), jossa lattian alla kätevä kellari (kaivonrengas --> erinomainen säilyvyys 2-5 astetta hilloille, perunoille, juomille yms. Lisäksi autokatoksen kokoinen käyttöullakko, ullakkoportaat varastosta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu vuonna 2012. Lauteet SunSauna, seinät ja katto tervaleppä, kuituvalaistus, Harvia Aina valmis-kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2013 rakennettu lasitettu terassi n.30m2. Lisäksi talon sivustalla kattamatonta terassialuetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki ja kuivausteline kuuluvat kauppaan. Leikkimökki on tällä hetkellä sijoitettuna osittain kaupungin omistaman metsäkaistaleen puolelle.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 153 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa tontti, joka rajoittuu takasivultaan kaupungin omistamaan metsäkaistaleeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenne: Ulkoverhoustiili, tuuletusväli, eristys, kahi-runkopontti. Laadukas täyskivitalo: kaikki väliseinätkin kiveä ja välipohja ontelolaatta.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 288.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Seinäjoen kaupungin kaavoituksesta saatujen tietojen mukaan tontin rakennusoikeus on 288,25k-m² ja rakennusoikeutta on käytetty 289k-m². Lisätietoja rakennusoikeudesta Seinäjoen kaupunki / kaavoitus tai rakennusvalvonta, puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A0-1 = Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennuksen yhteydessä autokatos, jossa kahdelle autolle katospaikka. Autokatoksessa mahdollisuus ladata sähköautoa.
Tehdyt remontit
2012:
Sauna uusittu: lauteet SunSauna, seinät ja katto tervaleppä, kuituvalaistus, Harvia Aina valmis-kiuas.
2013:
Lasitettu terassi (n. 30 neliötä).
Avoin terassialue: komposiitti.
2018-2019:
Saunan, kylpyhuoneen sekä sen yhteydessä olevan wc:n laatoitus ja kalustus (laatoitus tehty vanhan laatan päälle).
Kodinhoitohuoneen laatoitus (laatoitus tehty vanhan laatan päälle).
Keittiöremontti: lattian laatoitus sekä kaapistot runkoineen ja kodinkoneet (integroidut) uusittu.
Eteisen ja tuulikaapin lattian laatoitus (laatoitus tehty vanhan laatan päälle).
Kaikkien huoneiden (pl. olohuone) maalaus ja tapetointi.
2022:
Alakerran vessan kalusteiden ja peilin vaihto.
Yläkerran vessan kalusteiden, peilin sekä suihkukaapin vaihto suihkuseinään.
Tuulikaapin ja yläkerran mh:n kaappien peiliovien ja liukukorien asennus.
2023-2024:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen (lto) huolto.
Tiilikaton sammaleen ja mikrobikasvuston poisto/ehkäisy (homepesu).
Ulkoverhouksen maalausta.
Sisäportaiden vaihto: lasikaiteet ja valaistus (Hoviporras).