Vilhonvuorenkuja 6 C
00500, Kallio, Helsinki
1h, k, wc, sh
139 000 € (7 942,86 € / m²)
17,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu koti vehrein puistonäkymin
Toiseksi ylimmän kerroksen tehokaspohjainen yksiö, jossa neliöt on käytetty taitavasti. Kauniit puistomaisemat ja korkea huonekorkeus tuovat tilaan avaruutta, ja kauniisti toteutettu remontti tekevät siitä valmiin kodin tai erinomaisen sijoitusasunnon. Asunto on ollut aiemmin vuokrattuna hintaan 720 €/kk, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.
Keittiö on moderni ja hyvin suunniteltu – varustettu pienellä induktioliedellä ja vieden vähän tilaa muista asuinneliöistä. Sen vaaleat pinnat ja selkeälinjainen ilme sopivat saumattomasti asunnon kokonaisuuteen.
Olohuone on valoisa tila, jossa kalanruotolattia ja tasoitetut, maalatut pinnat luovat viimeistellyn vaikutelman. Korkea huonekorkeus antaa tilalle avaran ja ilmavan tunnelman.
Eteinen on tilava ja tarjoaa säilytystilaa kompaktin kodin tarpeisiin. Kylpyhuone ja wc on toteutettu erillisinä, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvaa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja omaa kattavan kunnossapitohistorian. Muun muassa linjasaneeraus on tehty vuonna 2021. Lisäksi taloyhtiöllä on hyvät vuosittaiset vuokratulot. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti.
Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan lähietäisyydellä. Läheiset puistoalueet ja ulkoilureitit tuovat ympäristöön vehreyttä, ja kaupungin monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Sijainti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Perustiedot
- Sijainti
- Vilhonvuorenkuja 6 C, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 17,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 17,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 132 587,99 €
- Velkaosuus
- 6 412,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,63 € / kk (6,95 € / m²), Rahoitusvastike 241,50 € / kk (13,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363,13 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 942,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pyyhekuivain
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät Katri Valan puistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2021.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2021.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Näköala
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sari Pekanpalo
- Isännöitsijän puhelin
- 050 472 6420
- Tuotot
- 35979.72
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on Nordean luotollinen 40 000 euron tililimiitti, josta käytetty 0 euroa per 13.10.2025. Taloyhtiö aikoo edistää tupakointikiellon hakemista.
- Tontin pinta-ala
- 648,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Insales Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 018 712,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Porttikäytävän maalaus
2023: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, pihan portin uusiminen
2020: Porrashuoneiden peruskorjaus
2019: Talon katon maalaus, asuntojen ulko-ovet ja postiluukut
2016-2017: Hissien peruskorjaus
2015: Ikkunoiden tiivistäminen ja huolto
2014: Parvekkeiden ja parvekeovien uusiminen
2013: Pesutuvan maksujärjestelmän uusinta
2011: Ullakko-/kellarikomeroiden ja pesutuvan uusiminen
2011: Linjasaneeraus
2009: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen
1999: Julkisivut
1996: Peltikatto uusittu
1994: Sähköt
1990: Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2025-2026: Liiketilojen käyttötarkoituksen lupaselvitys