Viljakuja 6
21380, Viilala, Aura
4h+avok+wc+kph/wc+s+khh+kahden auton katos/varasto
239 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Auran sydämestä, Viilalan alueelta, jossa hyvin pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2004 valmistunut talo sijaitsee omalla 1540 m² tontilla, tarjoten 117 neliömetriä asumismukavuutta yhdessä tasossa.
Tämä koti on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä kylminä talvi-iltoina, ja suora yhteys terassille luo täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon. Keittiö on avoin olohuoneeseen, mikä tekee tilasta ihanan valoisan ja avaran. Makuuhuoneita on kolme, jokaisessa säilytystilaa vaatteille ja muille tarvikkeille.
Kodinhoitohuoneen käytännölliset ratkaisut helpottavat arjen askareita. Tilavassa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä wc-istuin. Lisäksi kodissa on erillinen wc. Saunassa voit rentoutua lempeässä löylyssä.
Auton säilytykseen löytyy kahden auton katos sekä lisäksi iso varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen, lähellä Auran keskustan palveluita. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut, päiväkoti kuin kaupatkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner
040 574 0457
[email protected]
www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viljakuja 6, 21380, Viilala, Aura
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat kiinteistön asiakirjoista saatuihin tietoihin (huoneistoala 117 m², kerrosala 131 m²). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todelliset pinta-alat saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/max. 2 kk kaupan teosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 422,49 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 042,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut vuoden 2023 aikana keskimäärin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (n. 208,00 €/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätehuolto n. 9,32 €/kerta. Jäteastioiden tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastioiden tyhjennysvälistä. Polttopuut. Vesi kulutuksen mukaan, jätevesi. Kaupanvahvistus, lainhuuto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, siirrettävä saareke. Välitila laatta, työtasot laminaatti. Lattia laminaatti, seinät maali.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, lasiset suihkuovet, peili, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.
- Erillinen WC
- Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.
- Makuuhuoneet
- Mh 1: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit. Mh 2: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit. Mh 3: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit, käynti kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maali. Kulku ulos.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesuallas, käsisuihku, pesukoneliitäntä, siivouskaappi, pöytätaso, laatikosto, lattialämmitys, lattiakaivo, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 l). Lattia laatta, seinät maali.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: sähkökiuas, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät puu.
- Takka
- Tiilerin varaava Jussi-takka nuohottu 11.2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille käynti olohuoneesta.
- Muut tilat
- Avoeteisessä peililiukuovikaapisto. Tuulikaappi: lattia laatta (lattialämmitys), seinät maali, kenkäkaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, jätesäiliö. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 308
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot: [email protected], 050 590 6720.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Sillankorvantien varrella n. 260 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Auran keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).
- Koulut
- Auran yhtenäiskoulu luokat 1.-9. n. 1,5 km (kävellen).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako, hyväksymispvm: 10.6.2002. AR rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: [email protected], 040 830 7024.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos/varasto (autokatos 33 m², kylmä varasto 15 m²) yht. 48 m².
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus n. 2022. Takan pinnan käsittely muurimaalilla 7.2022.
Vuosina 2022-2024: kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen paneelikattojen pintojen käsittely Supi saunasuojalla sekä seinäpintojen maalaus. Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen. Saunan puupintojen käsittely Supi saunavahalla. Kiuas uusittu. Vuonna 2023: liesituuletin, keraaminen liesi, wc:n peilikaappi ja kylpyhuoneen peili uusittu. Talon seinäpinnat maalattu.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Vallox 130 E). Vuonna 2021 astianpesukone uusittu.