Viljelystie 17 B
01840, Klaukkala, Nurmijärvi
4h +k+s
209 000 € (2 200 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Klaukkalan Harjulassa, rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sen suuri länsi/etelä-piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, oli kyseessä sitten lasten leikit, grillijuhlat tai puutarhaharrastukset.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön ja saunan, ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Asunnossa on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.
Klaukkalan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy hyvät pyöräilyreitit. Asunto-osakeyhtiössä on vain viisi asuntoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden.
Ota yhteyttä; [email protected], p. 045 78757315
Perustiedot
- Sijainti
- Viljelystie 17 B, 01840, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,55 € / kk (1,65 € / m²), Korjausvastike 40 € / kk (0,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 196,55 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone (electrolux) on uusittu 2022, ilmalämpöpumppu (bosch) asennettu 2022 ja jääkaappi ja pakastin (LG) uusittu 3/2025 .
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha ja piha-alueet.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, jossa katettu huone.
- Piha
- Iso länsi/ etelä piha, johon mahtuu leikkimään/ grillaamaan taikka harrastamaan puutarhaa.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Olohuoneessa pieneltä alueelta parketti on päässyt irtoamaan alla olevasta betonilaatasta. Alla olevassa betonilaatassa ei ole kosteutta, joten ongelma ei ole rakenteellinen/vakava, vaan vuosikymmeniä vanhan parketin liima on vain pettänyt siltä kohtaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Klaukkalan Huitinpuisto
- Isännöitsijän nimi
- Toni Pietilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 359 2539
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijän ja talonmiehen tehtäviä hoidettiin talkooperiaatteella ja hallituksen jäsenille ei maksettu palkkioita. Taloyhtiö alkoi keräämään remonttirahastoa salaojien remonttitarvetta varten. Korjausvastike on 40€ per huoneisto. Merkittävimpiä kustannuskohteita olivat salaojien huuhtelusta ja tarkastuksesta tulleet kustannukset. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: Pihapiirin tarvittavia kohteita huolletaan kevään ja kesän aikana. Salaojien ja sokkelin kuntoa seurataan. Vastuu palovaroittimista siirretään yhtiölle viimeistään vuoden loppuun mennessä.
- Tontin pinta-ala
- 2 196 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnoilla 2 ulkovarastoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit , leikkipuistot lähellä. Klaukkalan keskustan palvelut n. 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen lisäksi taloyhtiön pihan parkkipaikka käytössä.
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Salaojat huuhdeltiin ja tarkastettiin.
Varastokopit ja julkisivu maalattiin.
Yhtiön piha-aitaa huoltomaalattiin.
2023 Taloyhtiö liitettiin kuituverkkoon.
Koko yhtiön räystäslaudoitus huollettiin ja maalattiin.
Salaojat tarkistettiin ja kuvattiin.
Vesijohtoremontti huoneistossa A.
A- ja B -huoneistojen lukot uusittu Abloy Easy sarjaan.
2
2022 Tontin itäisen rajan piha-aita uusittiin.
Ruusupensaat poistettiin.
Yhtiön piha-aitaa huoltomaalattiin.
Vesijohtoremontti huoneistossa E.
2021 Raivattiin pihan pensaita.
2020 Uusittiin vesikatto.
Pihan pensaita raivattiin.
2019 Vesijohtoremontti huoneistoissa C ja D.
2018 Maalattiin autokatoksen luona oleva pihavarasto.
Kunnostettiin pihatietä levittämällä sille kivituhkaa.
Vesijohtoremontti huoneistossa B.
2017 Tarkistettiin räystäskourujen taustalaudat; uusittiin vialliset.
Poistettiin ruusupensaat rakennusten välisen tien reunalta.
2016 Uusittiin tontin aidasta tontin päädyssä oleva osa.
Rakennettiin jätekatos.
2015 Uusittiin tontin aidasta autokatoksen vieressä oleva osa.
Kunnostettiin mattotelineen alusta.
Täydennettiin yhteisantenni HD-lähetysten vastaanottoon.
2014 Luovuttiin lasten hiekkalaatikosta ja paikalle tehtiin nurmikko
2013 Uusittiin postilaatikot ja pihavalot.
2012 Talon ja autokatoksen katot maalattiin.
Pääsisäänkäynnin edessä olevat varastot, ikkunapellit ja sokkelit maalattiin.
2011 Huoneistojen väliset piha-aidat uusittiin.
Korvausilmaventtiilit asennettiin.
2009 Autokatoksen edessä oleva piha-alue asfaltoitiin.
2005 Ullakkotilaan tehtiin lisälämmöneristys.
2003 Talon ulkoverhouksen puuosien on huoltomaalaus.
2000 Rakennettiin yhtiölle varastokoppi.
1999 Ulkoikkunoiden alaosassa olevat puulistat vaihdettiin alumiinilistoiksi.
1995 Autokatos maalattiin.
1993 Varastokopit maalattiin.
Tulevat remontit
Vuosittain talkoopäivä piha-alueiden ja pikkuvikojen korjausta.
2025- 2029 piha-alueiden, aitojen ja rakennusten kunnostusta vuosibudjetin puitteissa.