Vilkastuksenkatu 16 B
20320, Teräsrautela, Turku
4h, k, 2 x wc, kh, kph, s, patio
270 000 € (2 673,27 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Carita Wihanto, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja toimivapohjainen huoneisto Teräsrautelan arvostetulla alueella!
Tämä koti hurmaa valoisalla ja avaralla tunnelmallaan. Keittiö on uusittu kodinkoneineen, ja rakennusvaiheessa tehty muutos makuuhuoneen tilalle tarjoaa upean keittiö- ja ruokailutilan yhdistelmän, josta on käynti suojaiselle terassille ja vehreälle takapihalle. Myös olohuoneesta on poistettu yksi makuuhuone, jolloin on saatu aikaan avara ja yhtenäinen oleskelutila – tarvittaessa lisämakuuhuoneiden rakentaminen onnistuu helposti.
Alakerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna. Tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen pyöritystä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle: päiväkoti ja koulu ovat vain lyhyen matkan päässä, ja leikkipuisto sijaitsee aivan vieressä. Lähialueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Impivaaran urheilukeskus ja kattavat ulkoilureitit.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä asuinalue tekevät tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilkastuksenkatu 16 B, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 101 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 270 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 434,30 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 673,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikenneyhteys Telia 10 M, kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kodinkoneet, Miele. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2010. Keittiön viereinen makuuhuone laajennettu keittiöön ilmeisesti jo rakennusvaiheessa ruokailutilaksi. Keittiön uusimisen yhteydessä, samalla on uusittu keittiön sekä ruokahuoneen lattiat.. Tilasta kulku upealle metsään avautuvalle terassille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- integroitu erillisuuni
- Kylpyhuone
- Suihkuhuone osasto on uusittu vuonna 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kastorin kivipatsas kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskonkartio
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Marjanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Asuntojen terassit on toteutettu osakkaiden toimesta. Terassien ym. mahdollisten isärakennelmien hoito ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiön vastuulla on alkuperäisen toteutuksen mukaiset aidat ja pergolarakennelmat. Takapihan puoleiset lasikatokset on asennettu osakkaiden toimesta yhteistyössä taloyhtiön kanssa, on osakkaan korjausvastuulla, koska kyseessä on jälkikäteen asennettu lisävaruste. Takapihan puolella olevat katon lumisesteet on asennettu osakkaiden toimesta ammattiliikkeen toimesta
- Tontin pinta-ala
- 8 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltomies/asukkaat. Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- energiatodistus on vanhentunut
- Taloyhtiöön kuuluu
- huoneistokohtainen ulkovarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- jokaiselle asunnolle kuluu 1 autokatospaikka, ei vieraspaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22 kpl, 1 autokatospaikka / asunto. Yhtiöllä ei ole vieraspaikkoja. Vieraspaikat Vilkastuksenkadun "varrella vinoparkki"
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 02 2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Tehdyt remontit
2024 F 3 asunnon putkivuoto korjattu
2023 Teetettiin suunnitelmat maalämpöjärjestelmän rakentamisesta, uusittiin vuotoriskialttiit WC-istuimet, 16 kpl.
2022 E-talon aidat ja kaikki keskipihan puolen aidat uusittu, asuntojen pääovien ja varastojen lukot sarjoitettu Abloy Protec 2 avaimille. Takapihan puoli. As. B 1 - B 2 vesikouru uusittu ja B 1 sokkelin tuuletusta paranneltu
2021 C- ja D-talojen aidat uusittu. Autopaikkojen pistorasiat ajastimineen uusittu. Sisältää mahdollisuuden
hybridimallisten sähköautojen lataamiseen. Autokatosten ulkopuolisiin valaisimiin vaihdettu led-polttimot.
2020 Pengerryksen viimeistely ja istutukset A-talon edustalla. Sisääntulon asfaltoinnin uusiminen + pienempiä korjauksia. A- ja B-rakennusten takapihojen puoleisten aitojen uusiminen. Perusselvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista teetetty.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmät nuohottu ja säädetty. Huoneistotermostaatit tarkistettu / uusittu tarpeen mukaan (ei venttiilejä). Kadun puolen pengerryksen istutusten uusiminen.
2018 Kattojen puhdistus- ja suojauskäsittely. A, B, C ja E sekä osa F-talosta. Takaovien ovikatosten lasit uusittu. A, D, E ja F-talot. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, D 3. Sisäänkäynnin alueen kunnostus: pengerrystä, uusi aita F-talon edustalle ja vanhojen istutusten poisto.
2017 Kattoturvatuotteiden asennus; kattosiltoja ja tikkaita sekä kattokoukkuja. Aluskatteet korjattu, A, B, C, E ja F talot. Lisälämmöneristys, rakennusten yläpohja.
2016 Pihapuiden hoito- ja karsinta. Asfaltin paikkauksia, B-, D-, E- ja F-talojen edustoilla.
2015 Takaovien uusiminen, loput 30 kpl
2014 Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B 3 - B 4. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, E 1. Aluskatteet korjattu, D-talo.
2013 Leikkipaikan laitteet uusittu ja leikkipaikka kunnostettu. D- ja F-talojen kattojen puhdistus ja suojauskäsittely. Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B- ja C-talot. (osa)
2012 B- ja C rakennuksen ylärinteen puoleisen osan pintavesien ohjausta paranneltu. Takaovi uusittu, E 2. Katoille riskipaikkoihin asennettu lisää lumiesteitä.
2011 Lämmitysverkkoa korjattu lämpökeskuksen edustalla. Kolme takaovea uusittu, B 4 ja E 1 (2kpl). Takaovien valokatokset rakenteineen korjattu, C3 - C4. Autokatosten takaseiniin asennettu uudet pihavalot, yhteensä 9 kpl.
2010 Asennettu lumiesteitä ja rakennusten päätytikkaat. Kaksi takaovea uusittu, A 2 ja D 3.
2009 Puiset pihaportaat uusittu, kaksi kappaletta.
2006-2010 Ulkopuolisten puuosien maalauksia suoritettu vaiheittain.
2007 Lämmönvaihtimet ja lämpökeskuksen lämmönsäätöjärjestelmät uusittu. Postilaatikot uusittu.
2003 Ulkoseinien elementit saumattu.
2002 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu.
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Maalaustyöt ikkunat, räystäät
Lämpöelementtien uusiminen
vesikatot/aluskatteiden tarkastus ja huolto
Sulkuventtiilien uusinta
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Pihavalaistuksen ajantasaistaminen
Aitojen uusiminen F-talo
Uusittujen aitojen maalaus (ainakin osin talkoovoimin)
Porttirakennelman kunnostaminen