Vilkastuksenkatu 7 D
20320, Teräsrautela, Turku
3-4 h, k, kph, sauna, wc x2, ak, terassi, parv., var.
295 000 € (3 172,04 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä loistavalla sijainnilla neliöitään suurempi rivitalokoti!
Asunto koostuu avarasta alakerrasta, jossa on olohuoneen lisäksi hyvä paikka ruokailuryhmälle sekä erillinen keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Sisään tultaessa avautuu suora näkymä takapihalle ja arvokkuutta tuo muutaman rappusen alempana oleva olohuonetaso. Takapihalla on iso terassi ja todella helppohoitoinen.
Yläkerrasta löytyy kaksi virallista makuuhuonetta ja askarteluhuone, jota on hyvin mahdollista käyttää kolmantena makuuhuoneena tai erillisenä työhuoneena. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa kaunis näkymä. Kaikki makuuhuoneet ovat varustettu kaapistoilla. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi yläkerrassa on asunnon toinen wc.
Asumismukavuutta tuo yläkerrassa oleva ilmalämpöpumppu ja helppoutta arvostavalle erittäin hyvä asia on asunnon edessä oleva oma autokatos, josta on lyhyt matka pääsisäänkäynnille. Lisäksi autokatoksen vieressä on vielä paikka toiselle autolle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edullisella tasolla. Lämmityksestä ei itse tarvitse huolehtia, koska se sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2013 ja asunto on käynyt laajan remontin läpi 2024.
Sijainti lähellä Länsikeskuksen palveluita on vertaansa vailla. Bussiyhteydet Kuninkojantiellä toimivat sekä keskustaan, että Kauppakeskus Myllyyn päin hyvin.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilkastuksenkatu 7 D, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2.kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 292 781,40 €
- Velkaosuus
- 2 218,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 48,36 € / kk, Korjausvastike 37,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420,36 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 172,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on varustettu uudella jääkaapilla, hellalla ja uunilla sekä uudella astianpesukoneella.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Wc:n kalusteet uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: laatta Yläkerran wc: Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Askarteluhuone: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti takaterassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkovilkastus
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti & Tilipalvelu Attentus
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Marjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 540 3215
- Tontin pinta-ala
- 9 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 14.04.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Julkisivumaalaus
2013 Pääovien- ja ulko-ovien maalaus
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2017 D-talon hule- ja asfalttityö
2019 E-talon hule-, salaoja- ja asfalttityö
2020 Kattojen puhdistus ja sammaleenpoisto sekä katon suojakäsittely
2021 Kattoturvan parantaminen ja harjatiivisteet katoille
2022 D ja E talojen alakerran suuret ikkunat uusittu
2022 Maalauskorjauksia julkisivuissa ja aidoissa
2023 Parvekkeiden kunnostus ja vesieristys
2024 Uuden aidan asennus, aitojen maalauksia ja korjauksia
2025 A-, B, ja C-talojen takaovet ja olohuoneiden isot ikkunat uusittu
Tulevat remontit
5-vuotissuunitelmassa: Asfalttipainumien ja-halkeamien sekä pinnoitevaurioiden korjausta. Hulevesien poisjohtamisen parantamista. Piha-aitojen tms korjausta ja maalausta tarpeen mukaan. Rappauskorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivujen lautaverhoilujen maalausta seuraavan viiden vuoden aikana. Ikkunoiden kunnossapitokorjauksia, maalauksia ja tiivistyksiä tarpeen mukaan. D- ja E-talon parveke- ja takaovien uusiminen. Ulko-ovien lukituksien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen uusimistarve harkitaan tapauskohtaisesti (sauna ja pesuhuone). Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan. Kattoturvan parantaminen tarpeen mukaan.