Vilkenintie 18 A
00640, Oulunkylä, Helsinki
5 h, k, rt, 3 x wc, kph, s/uima-allasos., th, khh, vh, terassip, piha, at. 243 m2 (Yj 5h+k)
680 000 € (3 022,22 € / m²)
225 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Upea päätyasunto Oulunkylän paraatipaikalla, etsii uusia asukkaita!
Tämä aikakaudelleen tyypillinen koti edustaa näyttävää ja tilavaa asumista, jossa kohtaavat 70-luvun klassinen arkkitehtuuri ja yksityiskohdat sekä modernit mukavuudet. Koti onkin palvellut nykyistä perhettä jo useita vuosia.
Kodin sydän on olohuone, jossa isot ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja joista aukeaa upeat vehreät puistonäkymät. Ruokailutila ja keittiö yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi, joka palvelee myös isompaa perhettä tai vierasjoukkoa.
Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi avautuu isolle kattoterassille, josta osa on lasitettu ja näin ollen tarjoaa käyttömahdollisuuden läpi vuoden. Yläkerrasta löytyy myös kodin toinen kylpyhuone.
Alakerrassa on kodikas takkahuone ja upea allasosasto, josta kulku suojaisalle eteläpihalle. Lisäksi huoneiston yhteydessä on lämmin autotalli ja talon etupuolella on kolmen auton pysäköintipaikat.
Oulunkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka jatkaa kehittymistään edelleen.
Kodin sijainti alueella on yksi parhaista koska lähellä on kaikki mitä sujuvan arjen kannalta tarvitset. Kävelyetäisyydellä on juna-asema, pikaraitiolinja 15 sekä useat bussiyhteydet moneen suuntaan. Lisäksi myös koulut ja päiväkodit sekä kattavat päivittäispalvelut mm. kaupat, kirjasto ja terveysasema kivenheiton päässä. Kesä- ja talviurheilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla.
Kuntotarkastettu. Otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilkenintie 18 A, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 225 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 243 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k 142 m2, saunaosasto 83 m2, lisäksi autotalli 18 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 4 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 680 000 €
- Myyntihinta
- 680 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 994 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 994 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 022,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Uima-altaan pumppu käynnissä 8 h/vrk, sen käyttämä sähkö omasta sähköstä. Nykyisten asukkaiden sähkölasku ollut noin 85 €/kk, sisältäen kaiken sähkön
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- valkoiset kaapistot, vitriinikaapisto, keittiön välitila mosaiikkilaatta
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi, keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuone
- käsienpesuallas x 2, bide, seinäpatteri, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyamme, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, kuivauskaappi, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto, autotalli
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliselle ja vehreälle pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- ruokailutila: seinäpaneeli, parketti uima-allasosasto: uima-allas (n. 3x9 m) laattalattia, seinä- ja kattopaneeli, lasitiiliseinä, sauna, suihku, suihkuseinä, saunan lasiseinä, lattialämmitys takkahuone: laatta, tiiliseinä, avotakka aula yk: kattopaneeli, kattoikkuna
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- jääkaappi/pakastin alakerran varastossa, sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: markiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilkenintie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 642 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- tekninen tila, koneellinen poistoilmanvaihto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oulunkylän juna-asema, useat bussit mm. Käskynhaltijantieltä, pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- Oulunkylän Liikekeskus ja terveysasema, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän terveysasema ja kirjasto, Mall of Tripla
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola useita suomenkielisiä päiväkoteja, englanninkielinen päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Etupihalla huoneiston edessä paikka kolmelle autolle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli ja pihapaikat asunnon edessä
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- (Kodinhoitohuoneeseen tehty 2018 asbestikartoitus)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 151 362 €
Tehdyt remontit
Kattava listaus tehdyistä korjauksista saatavana välittäjältä;
2024: pannuhuoneen paisunta-astia uusittu
2023: jätevesipumppaamo uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja patteriston ilmaus
2022: viemäriremontti (sukitus+osittainen uusiminen), ikkunaremontti ja etuovet uusittu, katolta tulevan sadevesiputken korjaus (B-huoneisto)
2021: kattoremontti, salaojaremontti - D pääty (Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo)
2020 vaihdettu kaukolämpöventtiili ja -venttiilimoottori, uusittu kaikki takapihojen aidat
2019: vesikaton korjauksia
2017: Lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, asuntojen kattovalokuvut vaihdettu
2016: 2 vaahteraa kaadettu yhtiön kiinteistöltä, tv-antenni päivitetty taajuussäädöllä, uusi kaukolämpöventtiili
2015: pohjavesipumppu (B-huoneiston alla) uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu
2014 tv-antennin korjaus ja vahvistin, kaukolämpölaitteistosäätöjen tarkistus
2013 julkisivurappauksien korjaus A ja D päädyissä ja käyttämättömässä öljypiipussa, käyttämätön öljypiipun pellitys (piipunhattu), poistoilmakanavien puhdistus (kaikki asunnot)
2011: katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot (2 kpl) uusittu, huippuimuri uusittu (D), lukot uusittu
2008: parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut- ja saumaus tarkistus, nuohous
2007: jätevesiviemärin putkenkorjaus
2006: putkistojen kuvaus
2005: poistoilmalaitteiden tarkastus
2004: uima-allasremontti kaikki asunnot
2000: parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028
2024-2025 lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen arviointi 2025-2026 rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kivetys/uusinta, 2026-2028 alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen