Luonnon rauhasta!

Vilkintie 43

35540, Lahdenperä, Orivesi
2h+k+ erillinen sauna/vapaa-ajan rakennus
79 000 €
45 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Vilkintie 43
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä viehättävässä Oriveden Lahdenperässä sijaitsevassa mökissä. Tämä kohde tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja perinteistä mökkielämää, jossa voit viettää aikaa niin arjessa kuin lomallakin ympäri vuoden. Mökki koostuu kahdesta huoneesta ja keittiöstä sekä erillisestä saunarakennuksesta, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Rakennukset ovat säilyttäneet kuntonsa vuosien varrella, ja niissä on tehty huolellisia päivityksiä, kuten lisäeristys ja ympärivuotinen lämmitys ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla, mikä tekee tästä viihtyisän ympäri vuoden. Tontti, joka on omalla 7400 m²:n maapalalla, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Lisäksi saat nauttia omasta rauhasta, sillä mökki sijaitsee rauhallisella alueella lähellä metsää ja järveä, tarjoten idylliset näkymät ja mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Läheisille kalavesille mahdollisuus venepaikkaan. Saunarakennuksessa on puukiuas ja lattialämmitys, joka takaa rentouttavat löylyhetket. Lisäksi erillinen vesi-WC ja modernit mukavuudet, kuten pyykinpesukone ja toimiva netti, tekevät mökkielämästä huoletonta. Tämä kohde on ihanteellinen, kun arvostaa luonnonläheistä elämäntapaa, mutta ei halua tinkiä arjen mukavuuksista. Oriveden keskustan palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, Tampereelle ajat tunnin ja Jyväskylään 1h 20 min. Jos olet haaveillut omasta mökistä, jossa voit viettää aikaa perheesi kanssa ja nauttia Suomen kauniista luonnosta, tämä kohde on juuri sinulle. -------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Huoneistoketju LKV [email protected] Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vilkintie 43, 35540, Lahdenperä, Orivesi
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Muu pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja saattavat näin ollen oleellisestikin poiketa ilmoitetusta. Päärakennus n.45m2 Saunarakennus + vapaa-ajan rakennus n. 20m2 + 28m2 Rakennusoikeutta kaikkineen n. 300m2
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan 1-2kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
60 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
202 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 755,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hinnat 2022 toteutuneiden kulujen pohjalta.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi pakastin, sähköliesi, kaapistot ja 5-litran lämminvesivaraaja tiskausta varten. Lattia: laminnaattia Seinät: tapettia Katto: MDF-paneelia
Kylpyhuone
Erillinen saunarakennus ja sen yhteydessä pesutilat (lattialämmitys), johon tulee porakaivosta kylmä vesi hanasta ja lämpimän veden saa puilla lämmittäen padasta.
Erillinen WC
Vesi-WC Sijaitsee sauna rakennuksessa. Pihapiirissä on myös puucee.
Makuuhuoneet
Lattia: laminaattia Seinät: tapettia Katto: MDF-paneelia
Olohuone
Varaava-takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia: laminnaattia Seinät: tapettia ja puolipaneelia Katto: MDF-paneelia
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Puukiuas, pata ja lattialämmitys sekä vesipiste. Sauna sijaitsee päätalon vieressä piharakennuksen yhteydessä.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Päärakennus ja sauna/vapaa-ajan rakennus ovat ikäistään parempikuntoisia.
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Saunassa on lattialämmitys ja tämän rakennuksen yhteydessä vesi-WC. Takkahuone on vapaa-ajan rakennuksessa tulisijoineen ja rakennuksen edessä on tilaa savustaa kaloja ja ruokailla ulkona. Ikkunoiden suunta: etelä/pohjoinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone. Mahdollista on keskustella muista omina keskusteluina myyjän kanssa.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
7 400 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Yleiset lisätiedot: Harmaa vedet saunasta menevät imeytyskenttään ja muoviset umpisäiliöt tyhjennetään tarpeen mukaan. Isossa tontissa peltomaa osittain rinnettä. Näkymät: Peltomaata ja nurmikkoa ja metsäkaistaa. Maaperä/Kasvusto: Peltomaata, sekametsää, marjapensaita ja istutuksia.
Rakennusmateriaali
puu
Lämmitysjärjestelmä
sähkö/puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Lisätietoja vesiputkesta
Porakaivo josta veden jako osakkaille (kolme osakasta).
Viemäröinti
Oma
Lisätietoja viemäristä
Umpisäiliö tyjennys 1x vuodessa tai tarvittaessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
N. 200 m2
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, pihasauna + vapaa-ajan rakennus ja varasto/liiteri rakennus.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
N. 10km kauppa ja peruspalveluita.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Ranta-yleisosakaava. Kaavassa alue on tarkoitettu vakituiseen asutukseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Orivesi.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Päärakennus n. 45m2 Saunarakennus n. 20m2 + vapaa-ajan rakennus n. 28m2 varasto n. 9m2 Liiteri n. 9m2
Tehdyt remontit
Rakennukset ovat pihapirissä huoltomaalattuja ja hyväkuntoisia. Päärakennus on lisäeristetty ulkopuolelta noin kymmenen vuotta sitten. Sisällä ympärivuoden peruslämpö päällä (ilmalämpöpumppu). Saunarakennuksessa on lattialämmitys osittain ja se on ympärivuoden päällä.