Vilniementie 12 B
02940, Lippajärvi, Espoo
3-4 H+K (yhtiöj. 3 H+K)
165 000 € (2 156,86 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon Lippajärven alueella! Tämä asunto tarjoaa kodikasta ja mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Tämän kodin pohjaratkaisu on mainio: Erillinen keittiö antaa mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa tilassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tila ruokailuryhmälle. Huoneistossa on tilava ja avara olohuone, jonka perältä kulku omalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi isompaa makuuhuonetta ja yksi pienempi työ/makuuhuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa omalle pyykkihuollolle, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.
Talo on rauhallinen ja siitä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöllä on oma tontti ja talosta löytyy mm. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat ja väestönsuoja.
Lippajärvi on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa Espoossa, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja luonnonläheisyyttä. Alueen itäpuolella sijaitseva rehevä ja rauhoitettu Lippajärvi sekä länsirajalla virtaava Glimsinjoki tarjoavat upeita virkistysmahdollisuuksia. Uimaranta löytyy ihan asunnon vierestä (100-200m) päästä. Palveluita löytyy esim. K-Market, jossa on asiamiesposti, sekä neljä päiväkotia ja Auroran koulu. Jorvin sairaala sijaitsee lähellä. Alueella on monipuoliset liikenneyhteydet, jotka helpottavat liikkumista niin Espoon sisällä kuin pääkaupunkiseudullekin.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Niko Kauppi LKV, LVV, KiAT
[email protected]
050 430 8184
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilniementie 12 B, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 138 506,94 €
- Velkaosuus
- 26 493,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 189,20 € / kk (2,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 541,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 156,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanonranta
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505334
- Tontin pinta-ala
- 6 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Kiinteistöhuolto [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 432 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 ulkopuolisten elementtisaumojen uusiminen 2003 kattopinnoite uusittu 2014 saunojen remontointi: uusitaan kiukaat, paneelit, ovet, pukuhuoneet sekä suihkutilat. Ulko-ovien uusinta 5 kpl, kiertovesipumpun uusinta 2015 taloyhtiön tietoliikenneverkon uusiminen, talon takaa kaadettiin isoja koivuja 2016 lämmönsiirrin vaihdettiin 2018 ulko-ovien lukituksen kunnostus 2019 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt, julkisivuremontin suunnittelu 2020 julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus, kolmioiden pikku wc-tilojen poistoputkien tarkistus (ei C21) 2021 julkisivusaneeraus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen, parvekelasitus 2022 sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköauton latausta silmällä pitäen, yhtiön käytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviin valaisimiin, katon tarkastus ja läpivientien tiivistykset, parkkialueen sammalen poisto ja kunnon tarkastus 2023 katon tarkastus ja läpivientien tiivistys.
Tulevat remontit
2024 sähköautonlataus/hidaslatausasemat, selvitys jatkuu. IV kanavien nuohous, LVV-kuntotutkimus ja yhtiön märkätilojen tarkistaminen, takapihan istutukset, VSS-tilojen tarkastus. 2024-2025 porrasovien uusinta (liitännäinen julkisivu-urakkaan), yhtiön lukituksen muutos, palovaroittimien hankinta. 2025-2028 kellarikäytävien lattioiden maalaus talkootyöllä, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, lasten leikkialueen kunnostus, pesulan remontti.