Vilppulanpolku 16 B
33720, Hervanta, Tampere
3h, k, s, p
153 000 € (1 912,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella Pohjois-Hervannassa! Kodissa on oma sauna, käytännöllinen pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Naapurusto on tunnettu hyvästä yhteishengestään, ja taloyhtiöllä on oma kerhohuone esimerkiksi askarteluun, harrastuksiin tai yhteisiin illanviettoihin. Lapsiperheille sijainti on loistava: koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä.
Ratikalla hurautat keskustaan kätevästi, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet myös muualle kaupunkiin.
Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous, yhteisöllisyys ja luonnonläheinen sijainti – tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Vilppulanpolku 16 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- viimeistään kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 150 151,20 €
- Velkaosuus
- 2 848,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 59,63 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 912,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Vedenkulutus vuodelta 2024 l/hlö/vrk 135.8
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ranskalainen Mobalba keittiö Koivu Saima parketti Uusi liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Nanopinnoitus 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja sadesuihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laatat maalattu laattamaalilla 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- vanha ranskantammi laminaatit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiseen lisätty 2007 Isku kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna hyvä kunto, 2019 kiuas vaihdettu ja lauteet huollettu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät rauhalliselle kävelykadulle. Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät talon hiekkalaatikolle ja pihakeinulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Rauhallinen piha, oma leikkipaikka ja keinu
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jos ostaja haluaa kalusteita ostaa, kaikesta voidaan neuvotella
- Kauppaan ei kuulu
- Toinen pakastin Pesutorni
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ovet levennetty, talossa hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satojussi
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja isännöintikeskus T.I.K
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505899719
- Tuotot
- 4788
- Tontin pinta-ala
- 2 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KIINTEISTÖPALVELU NISSINEN OY Jalmari Finnen katu 21, 33720 TAMPERE 040 171 5189 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 153
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Duo 1,5 km K-Market Orivedenkatu 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Jonotusperusteinen. Tiedustelut isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä. Jonotusperusteinen.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 342 332,33 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Isännöitsijän todistuksen mukaan:
1999 Elementtisaumausten uusiminen
2001 Parvekkeiden korjaus
2006 Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2007 Pesulan lingon uusiminen
2007 Pihan perusparannus
2009 Jätekatoksen kunnostus
2009 Ilmastointikanavien puhdistus
2010 Kylmän ja lämpimän veden mittareiden päivitys
2011 Katon kuntotutkimuksessa ilmenneet korjaukset tehty
2012 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
2013 Lukostojen uusiminen
2014 Valaistuksen uusiminen
2015 Leikkialueen turvahiekat ja keinun uusiminen
2016 Pihan kunnostusta (nurmialueet, hiekkapolut)
2016 Julkisivun pesu ja käsittelyt
2017 Vesikaton uusiminen ja parvekelippojen rakentaminen
2018 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 IV-koneiden uusiminen
2021 Parvekepielien ja sokkelien korjaukset ja reunapellin asennus
2021 Aidan asentaminen etupihalle
2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu
Tilinpäätöskertomuksen mukaan:
2023 Kellarikäytävien, kuivaushuoneen ja pyöräsuojien maalaukset, Huukeri Oy
2023 Koodilukkojen asentaminen, Ajan Lukko
Isännöinnistä ja myyjältä saadun tiedon mukaan:
2024 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
2025 Aulan ehostuksen suunnittelu
2025Rappulippojen kunnostus
2026 Aulan ehostus, toteutus
2028 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Tiedot saatu puhelimitse isännöitsijältä 22.07.2025