Vilppulantie 20 A
00700, Malmi, Sepänmäki, Helsinki
3h+kk+kph+s+p
149 000 € (2 759,26 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden remontoijalle, joka haluaa luoda kodin täysin omien toiveidensa ja tyylinsä mukaiseksi. Asunnon keittiö ja pinnat kaipaavat päivitystä, joten kokonaisuus on mainio lähtökohta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin remontoinnista innostuneelle.
Asunnon ikkunallinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja siellä on modernit mukavuudet. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Juuri uusittu, lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta.
Malmi on eläväinen kaupunginosa, joka tarjoaa laajan valikoiman peruspalveluita. Malmin Novan kauppakeskus on kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: junalla ja bussilla pääsee kätevästi Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Asunto Oy Vilppulantie 20 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus v. 2019 ja viimeisimpänä ikkunoiden uusinta ja julkisivu- sekä parvekeremontti v. 2025. Tulevina vuosina suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausinfran toteutusta, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään.
Tervetuloa suunnittelemaan ja remontoimaan tästä itsellesi uusi unelmien koti!
Asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat ideasi ja luoda täysin sinun näköisesi kokonaisuuden. Kylpyhuone on jo valmiiksi hyvässä kunnossa, joten voit keskittyä muun asunnon päivittämiseen juuri haluamallasi tyylillä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilppulantie 20 A, 00700, Malmi, Sepänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 57 632,18 €
- Velkaosuus
- 91 367,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 444,96 € / kk (8,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 795,96 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu 3 eri rahoituslainasta (POV 3, POV 4 ja POV 5, kts. is.tod.)
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 759,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, hybridilataus 55 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen kunnostusta vaativa keittokomero
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2019 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii kylpyhuonetta ja saunaa lukuunottamatta kunnostusta.
- Näkymät
- Avarat näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliselle Vilppulantielle ja makuuhuoneista sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovi, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilppulantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Malmstén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 595 4714
- Tontin pinta-ala
- 1 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 00750 Hki 09 350 7720
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malmi sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Alueelta löytyy juna-asema, josta pääsee kätevästi niin keskustaan kuin lähikuntiinkin. Lisäksi useat bussilinjat kulkevat Malmin kautta, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä liikkuville.
- Paikallistiedot
- Malmi on Helsingin koilliskulmassa sijaitseva alue. Se on monipuolinen ja eläväinen kaupunginosa, joka tarjoaa asukkailleen laajan kirjon palveluita ja viihtyisää asumista.
- Palvelut
- Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja sekä terveyspalveluita ja uimahalli. Ostosmahdollisuudet ovat myös hyvät, sillä Malmin Novan kauppakeskus tarjoaa monipuoliset palvelut aina ruokakaupoista erikoisliikkeisiin.
- Koulut
- Alueella
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2024-25: Ikkunoiden uusinta ja julkisivu- sekä parveke remontti
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotarkistus ja huoltotoimenpiteet (rännit)
2025-2026 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran suunnittelu/toteutus
2025-2026 Pihapuiden hoitotyöt
2026-2027 Parkkipaikan aidan korjaus/uusiminen (tehty)
2026-2027 Asfaltoinnin paikkakorjaus
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden kartoitus
2027-2028 Vedensäästökalusteiden asennus
2028-2029 Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parannus