Vilpunlaakso 2
92130, Vilpunlaakso, Raahe
4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, parveke, terassi
75 000 €
300 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, parveke, terassi, 300/429,7 m2, Vilpunlaakso 2, 92130 Raahe
Nyt tarjolla viihtyisällä Vilpunkankaan alueella, todella iso, persoonallinen omakotitalo / "muumitalo". Talo on teräsrunkoinen, lautaverhoiltu.
Tämä kaukolämpötalo on rakennettu 1979 ja laajennettu vuonna 2000. Talossa on huoneistoalaa noin 300 m2:tä ja kokonaisala on noin 430 m2:tä. Tässä rakennuksessa on mahdollisuuksia vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan tai muuten vain isot tilat, isolle perheelle. Ullakkotilaan saa tehtyä lisää huoneita. Isossa olohuoneessa on varaava takka/leivinuuni, joka on muurattu 2000. Takaterassi on tehty noin 2023 ja ikkunat on uusittu noin 2020. Tonttia kiertävät aitaelementit on rakennettu noin 2021.
Raahen keskustan palvelut ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät koulupalvelut: Antinkankaan koulu (ala-aste) ja päiväkoti sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä kodista. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahe lukio ovat noin 2,7 kilometrin päässä. Asuinalueen rauhallisuus ja lapsiystävällisyys tekevät siitä ihanteellisen perheille.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vilpunlaakso 2, 92130, Vilpunlaakso, Raahe
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 300 m²
- Kokonaispinta-ala
- 429,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 300/429,7 m2 (huoneistoala/kokonaisala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Taloa laajennettu vuonna 2000.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Neliöhinta
- 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 25-30 Mwh/vuosi. Sähkönkulutus ollut noin 4500 kWh/vuosi. Puuta on mennyt noin 5-6 m3/vuosi. Maanvuokra noin 600 €/vuosi. Kiinteistövero noin 1800 €/vuosi 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, lattialämmitys (sähkö).
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, joissa wc-istuimet, altaat, kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varasto, ullakko.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas (hetivalmis), lauteet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, laminaattia, muovimattoa, laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua levyä, puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta voi neuvotella erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 141 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Vuokra-aika päättyy
- 14.08.2029
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Teräsrunko, lautaverhous.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Varaava takka/leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 342 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 2,2 km.
- Koulut
- Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1,7 km. Keskuskoulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1,8 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio pyörätietä pitkin noin 2,7 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- terassi noin 2023.
- aitaelementit noin 2021.
- ikkunat noin 2020.
- wc:een istuimet ja altaat noin 2020.
- yläkerran muovimatto noin 2020.
- parveke noin 2015.
- pintaremontteja vuosien varrella.