Vinkelbodantie 15
02400, Ingelsin kylä, Kirkkonummi
5 h+k+khh+kph+s+vh+wc+at
539 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Ingelsin kylän alueella Kirkkonummella. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kirkkonummen keskusta on vain 2,5 km:n päässä. Koulut sekä päiväkodit 2,5 km:n päässä.
Vuonna 1975 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja siinä on tilaa isommallekin perheelle. Yläkerrassa on suuri olohuone, jossa on varaava takka, sekä käynti parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät etelään. Keittiö on päivitetty nykyaikaisilla kaapinovilla ja lisäkaapeilla, ja se tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. yhdessäoloon ja kokkailuun.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneita on kaksi ja alakerrassa on myös sauna, jossa on vuonna 2023 uusittu puilla lämpiävä Kastor-kiuas. Kodinhoitohuone on toimiva ja uudelleen rakennettu, tarjoten käytännöllisyyttä arkeen.
7500 m²:n tontti on upeasti hoidettu, ja sieltä löytyy hedelmäpuita sekä marjapensaita. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussipysäkki on lähellä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää mukavuuden, tilan ja luonnonläheisyyden ja etäisyys kuntakeskukseen on vain 2,5 km. Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla. Tule tutustumaan kohteeseen ja suunnittelemaan omannäköinen sisätilojen uudistus. Sijainti on loistava ja täällä tosiaan huokuu rauha ja luontokin vieressä. Koirallekin aidattu piha valmiina.
Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vinkelbodantie 15, 02400, Ingelsin kylä, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Muu pinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 290 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20400 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 176 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 10 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 628 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 170,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Aurausmaksu n. 200 euroa/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä uusittu uusilla kaapin ovilla ja lisätty kaappeja. Valkoinen siisti keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Bosch 2020), erillisuuni (Constructa 2019), liesi (Constructa 2019), liesituuletin (Savo, ulos hormi), erillinen pakastin (Upo 2019), ja jääkaappi (Upo 2019)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kph/wc alakerrassa saunatilan yhteydessä kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä myös suihku yläkerrassa, alakerrassa myös wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, alakerrassa makuuhuoneeksi soveltuva huone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Suuri, avara olohuone jossa varaava takka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Toimiva, uudelleen rakennettu kodinhoitohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vaatehuone/varasto kellaritilassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kastor kiuas uusittu 2023.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 12 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Upea hyvin hoidettu piha jossa hedelmäpuista ja marjapensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kellaritilassa on suuri lämmin verstastila noin 50 m2.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lähellä Kirkkonummen kuntakeskusta. Upea iso tontti 7500 m2 päättyvän tien päässä. Hyvin pidetty asuintalo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Monimuotoinen tontti, jota rajaa hyvin hoidettu kuusiaita tien puolelta. Kalliota, metsää ja niittyä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta harkkoseinää, yläkerta, asuinkerros puuta, tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 20400 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Puu Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Maasuodattamo ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Kolme saostuskaivoa. Tyhjennetään kerran vuodessa. Kustannus noin 220 euroa/vuosi.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Etäisyys Kirkkonummen keskustaan noin 2,5 km.
- Palvelut
- Kirkkonummen kuntakeskuksessa noin 2,5 km.
- Koulut
- Jokirinteen koulu vuosiluokat 1-9 Winnelska skolan vuosiluokat 1-9
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta Yleiskaava 257-3472/1 17.1.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 01.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kellari tilan harkkoseiniä eristetty 2007.
Käyttövesiputket uusittu 2000 luvun alussa.
Aurinkopaneelit asennettu ( 12 kpl) 2023.