Vinttikaivonpiha 5 A
21410, Vanhalinna, Lieto
2h+avok+s+lämmin var+ak
239 000 € (3 514,71 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
-Loukinaisissa tyylikäs yksitasoinen rivitalokoti myynnissä-
Upea rivitalokoti suositulla ja rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet nykyaikaiseen asumiseen, Vanhalinnassa. MH-Rakennetekniikan rakentamassa ja arkkitehti Nina Helinin suunnittelemassa vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä on lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Julkisivulaudoitus on komean tummanpuhuva. Yhtiöllä on myös oma tontti ja vehreät näkymät ympäristöön.
Tämä päätyhuoneisto on erinomaisen hyvässä kunnossa ja sen modernit ratkaisut tekevät siitä ihanteellisen kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, upeutta myös ensiasunnonostajalle!
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta avautuu näkymä etelään suuntautuvalle terassille. Avarassa ja aurinkoisessa takapihassa on myös perkola ja viherpeukalollekin tilaa. Etuterassi on katettu ja siihen sopii hyvin vaikka päivätorkkuja varten keinu. Edustallla on myös lämmin varasto.
Avokeittiö on suunniteltu laadukkaasti ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Ylellinen pesutila saunoineen on kutsuva. Lasiseinä tuo avaruutta tilaan ja valaistus on tunnelmallinen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisellä kaapistolla. Yhteinäinen lattiamateriaali on kestävää vinyylikorkkia, joka on sekä tyylikäs että käytännöllinen.
Huoneistoon on myös asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, mikä antaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty parannuksia, kuten sähköauton latausinfran investointi. Jokaisella osakkaalla on autoilleen katospaikka ja yksi ns. pihapaikka, joka tässä asunnossa sijoittuu aivan huoneiston eteen.
Vanhalinnan alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä suositun asuinalueen. Tässä kodissa asut luonnonläheisessä ympäristössä, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tervetuloa asumaan alati kehittyvään ja suosittuun Liedon kaupunkiin.
Tässä vielä uudenkarheassa rivitalokodissahan on kaikki kohdillaan, olethan nopea!Perustiedot
- Sijainti
- Vinttikaivonpiha 5 A, 21410, Vanhalinna, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk:n kuluessa kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,40 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258,40 € / kk
- Vesimaksu
- 18.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 514,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko/ tasauslasku tarkistetaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu avokeittiö olohuoneen suuntaan, jolloin lisätty ns. baaritaso laatikostoilla ja keittiön välitilan laatoitus ylimääräisenä alkuperäiseen pohjasuunnitelmaan nähden. Rakennettu ylimääräisenä alkuperäiseen pohjaratkaisuun nähden, Varusteet: jää-pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteä mikroaaltouuni. Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu, välitilassa laatta, tehosteseinä tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Ylelliset pesu-ja saunatilat, joissa muutostöinä alkuperäiseen mm: saunan väliseinä ja ovi kokonaan lasia ja saunan seinäpaneelit piiluhirttä. Varusteet: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc- istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaapisto- ja taso, peili valolla, himmennettävä led- valaistus, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä ja myös pesukone kuuluu kauppaan. Lattia laattaa, seinät kaalelia.
- Makuuhuoneet
- Koko seinän leveydeltä kaapistoa, jossa tangot, hyllyjä ja vetokoreja. Lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu/ tehosteseinä tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Takapihan suuntaan, etelään päin, ikkunaseinä, jossa terassi ja perkola. Led-valaistus himmentimellä, laadukkaat lamelliverhot ikkunoissa kuuluvat myös kauppaan. Yhtenäinen vinyylikorkkilattia, seinät maalattu ja tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökäyttöinen Harvian pilarikiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, seinät piiluhirttä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Puistoinen, päätyhuoneisto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan lehtikuusi- terassia huollettu vaihtamalla muutama lauta kesällä 2025, ilmansuunta etelään, päätyhuoneisto. Takapihassa tuija-aita, puuaita, perkolassa kivetys ja sähköt, ja puupatioalue, liuskekiveä ja viljelyslaatikot. Etupihan terassi on katettu.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Liuskan lisäämällä esteetön kulku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liedon Vinttikaivonpiha 3
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Puisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0001
- Tontin pinta-ala
- 2 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 905
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kadun auraus/ hiekoitus ulkoistettu, pihojen auraus ja nurmikon leikkuut osakkaiden huoltotyönä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Lounea Palvelut Oy) ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, suodattimien vaihto yhtiön puolesta 3-4 krt/vuosi.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sovittu suullisesti yhtiössä päätyhuoneistojen kakkospaikat autoille sijaitsevan huoneistojen edustalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Valmius sähkölatauspistokkeille (sähköauton lautausinfrainvestointi liittymätehon nostolla).
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä suoritetaan välttämättömät ja huoltokirjan mukaiset vuosiylläpitotoimet. Keltaisten julkisivupanelointien huoltomaalaus 2027, terassilaudoitusten uusintatarve selvitetään.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön omistama asuinrivitalokiinteistö valmistui asuinkäyttöön toukokuussa 2018.
Piha-alueen asfaltointi, jäteaitauksen rakentaminen, tuija-istutukset 2019
Vuositakuukorjaukset suoritetaan urakoitsijan toimesta 2020
Sähköauton latausinfra investointi; liittymätehon nosto 2022
Postilaatikkojen uusinta 2022
Huoltomaalaus mustat julkisivupaneloinnit 2022-2023
Huoltomaalaus valkoiset julkisivupaneloinnit 2024