Vintturikuja 19
01640, Hämeenvaara, Vantaa
5h, avok, kph/s, wc, kodinhh, vh, autotalli, varasto, piha
430 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Vantaan Hämeenvaarassa! Tämä vuonna 1987 valmistunut ja hyvin pidetty talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, moderni avokeittiö sekä sauna ja kodinhoitohuone. Päämakuuhuone sijaitsee laajennusosassa omassa rauhassaan. Tämän kokonaisuuden kruunaa reilun kokoinen terassi sekä oma piha, jossa on tilaa pallopeleille ja koirille.
Talo on yksitasoinen, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina.
Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, ja sieltä löytyy nurmikkoa, istutuksia sekä pensasaita. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja Hämeenvaaran päiväkoti sijaitsee vain 130 metrin päässä.
Tämä talo on kokenut useita remontteja, kuten uuden katon ja sadevesijärjestelmän asennuksen vuonna 2024, sekä keittiön ja kodinhoitohuoneen uudistukset. Talo on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamista puitteista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja
0400 429190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vintturikuja 19, 01640, Hämeenvaara, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 150 m2 +30 m2, josta 30 m2 on talon yhteydessä oleva autotalli sekä kylmävarasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen aloitettu 1983, lopputarkastettu 1987. Laajennusosan rakennuslupa vuodelta 2001, lopputarkastettu 2006. Laajennusosa käsittää päämakuuhuoneen ja terassin.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 430 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 467,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2025 kiinteistövero 812,86 €. Vuosi 2024 sähkö 13 673 kWH eli 1 710,96 € (142,58 €/kk), jätehuolto 170,50 €/3kk (56,83/kk) ja Sisältää sekajätteen ja biojätteen sekä astiavuokrat. Vesi ja jätevesi 235,62 €/3kk (78,54 €/kk). Kulutukset 3 hengen talouden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu 2023, pyrolyysitoiminto), mikroaaltouuni (integroitu ), liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Oma tila suihkulle, wc-istuin erotettu puoliseinällä kylpyhuoneesta. Kulku kodinhoitohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapistoa
- Erillinen WC
- WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, seinät kaakelia, laattalattia.
- Makuuhuoneet
- 3:ssa makuuhuoneessa: laminaattilattia, maalattu seinä, yhdessä makuuhuoneessa: laminatti lattia, tapetoitu seinä ja 1 seinä maalattu. 3 makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Maalatut ja tapetoidut seinät, parkettilattia, kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Laatta lattia, maalatut seinät, hyvin kaappitilaa, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätasoa, kaappeja, lattialämmitys. Kulku pihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja 2 kylmää ulkovastoa: toinen talon yhteydessä ja toinen pihalla
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökouas, seinät puupanelia, laattalattia.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu, tilava terassi, jossa hyvin tilaa kesäkalusteille ja grillille.
- Piha
- Tasainen nurmikkopiha, istutuksia, aidattu pensasaidalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, päämakuuhuoneen seinähyllykkö, varaston ja autotallin hyllyt
- Kauppaan ei kuulu
- wc:n ja kodinhoitohuoneen peili
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti, nurmikkoa sekä terassialuetta, yhdellä kulmalla viljelylaatikoita. Pensasaita tontin ympräillä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenne puu, julkisivupinnoite tiilli/slammausverhous, väliseinät puu- /kivirakenteiset. Ensokoti 099 / Enzogutzeit.
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö takka, vesikiertoiset patterit, märkätiloissa, keittiössä ja laajennusosassa lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, katto uusittu 12/2024
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 159.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. e = 150 m2 + TA 30 m2. Koko rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo: asunto, tekninen tila, kylmä varasto, autotalli sekä aidattu piha-alue ja ulkovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Pähkinärinteen ala-aste 450 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- www.vantaa.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 05.10.2011
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
12.2024 Uusittu katto ja sadevesijärjestelmä, lämpöyksikön käyttöveden kiertopumpun uusinta
2023 Keittiön erillisuuni uusittu
2022 Jääkaapin uusinta
2021 IV-koneen ohjausyksikkö/kortin uusinta
2020 Ikkunapeltien ja kynnyspeltien maalaus, sokkelin pintamaan vaihto soraan, suihkutilan lattian uusinta sekä tulvakynnys suihkun ja muun kylpyhuoneen väliin. rakennettu uusi ulkovaja
2019 Ulkoseinien rappaus silikonilaastilla ja sokkelin rappaus
2014 Sadevesiviemärit ja veden ohjaaminen pois talon reunustoilta
2013 Saunan remontti: seinät eristetty uudelleen ja paneloitu, uudet lauteet ja kiuas. Kylpyhuone uusittu kokonaan kalusteita myöten: vedeneristys, laatoitus, katon panelointi. Uudet kalusteet: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, sivukaappi ja suihku. Samassa yhteydessä uusittu käyttövesiputkia ja sähköjä sekä asennettu sähköinen lattialämmitys. Uudet upotetut ledikohdevalot. Vaatehuoneen remontti: lisätty lattiaan ja seinään eristettä, lattia uusittu, seinät levytetty ja maalattu, katto maalattu ja uudet sisuteet/hyllyt sekä asennettu patteri.
2012 Asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lämpökeskus uusittu. Olohuoneen remontti:
Sisäremontti: kaikki sisäovet vaihdettu. Olohuone uusittu: lattia ja seinät sekä katon panelointi. Asennettu upotetut ledikohdevalot. Poistettu väliseinä olohuoneen, keittiön ja takkahuoneen välistä. Uusittu olohuoneen ja yhden makuuhuoneen patterit sekä patteriputkisto.
Keittiö uusittu: lattiat, seinät ja katto. Asennettu upotetut kohdevalot. Uudet kaapistot ja kodinkoneet, samassa yhteydessä uusittu käyttövesi ja sähköjä uusittu. Takkahuoneen muuri rapattu.
Eteisen, keittiön ja takkahuoneen lattiat uusittu samanaikaisesti ja asennettu sähköinen lattialämmitys. Alle asennettu finfoam lattiaeriste, jossa urat lattialämmityskaapeleille.
Päämakuuhuoneen remontti sekä kodinhoitohuoneen remontti: lattiat, katot, seinät. Kodinhoitohuoneen kalusteet sekä makuuhuoneen vaatekaapit uusittu. Kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen ulko-ovi vaihdettu.
Kolmen pienemmän makuuhuoneen remontti: uusittu lattia, seinät ja katot sekä kahteen makuuhuoneeseen uudet vaatekaapit. Tuulikaapin laitta laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Ulko-ovi vaihdettu. Asetettu upotut kohdevalot liiketunnistimilla. Terassinovi uusittu.