Vipusentie 7 B
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+s+autokatos+ulkovarasto
165 000 € (2 946,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Lehtinen, Yrittäjä, LKV, LVV, MBA
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan Kalevassa saunallinen rivitalokaksio autokatospaikalla nyt myytävänä
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella Keravan Kalevassa, tarjoten loistavat puitteet esimerkiksi ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Vuonna 1992 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 56 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa kahdelle huoneelle, keittiölle ja saunalle. Säilytystilaa runsaasti vaatehuoneessa, kaapistoissa ja lämmitettävässä reilun kokoisessa ulkovarastossa.
Asunto-osakeyhtiö Vipusentie 7 on pieni ja kodikas yhtiö koostuen seitsemästä asunnosta. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siellä on tehty remontteja, kuten kattoremontti vuonna 2006 ja ulko-ovien vaihto vuonna 2016. Isompia lähitulevaisuuden korjaustarpeita ei ole tiedossa, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta.
Sijainti on erinomainen ja kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Lähikauppa, bussipysäkit, juna-asema ja keskustan palvelut ovat kätevän ja helpon matkan päässä. Kalevan koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot sekä liikuntapuisto ja uimahalli löytyvät läheltä. Samoin Tuusulan golf-kenttä ja hiihtoladut.
Autoilijoille on tarjolla autokatospaikka, joka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua, ja edullinen yhtiövastike lisää asumisen mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Varaa esittelysi Hannu Lehtinen puh 040 822 4069 tai [email protected]!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vipusentie 7 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,50 € / kk (2,62 € / m²), Muu vastike 5,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 151,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on TV-vastike 5,20 euroa / kk.
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 946,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus ollut edellisellä asukkaalla n. 10.000 kWh per vuosi. Asunnossa on sähkölämmitys ja oma lämminvesivaraaja. Asumiskustannukset ovat riippuvaisia asumistottumuksista, sääolosuhteista sekä tehdyistä sopimuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa vaatehuone, olohuoneessa kaapisto. Huoneistolle kuuluu reilun kokoinen eristetty ulkovarasto, jossa lämmitys sähköpatterilla.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi takapihalla. Asunnolla käytössä huoneiston levyinen sivuilta aidattu piha-alue, jossa hyvin tilaa esim. istutuksille tai pienelle kasvimaalle.
- Piha
- Huoneistolla on käytössä piha-alue. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vipusentie 7
- Isännöitsijän nimi
- Leena-Kaisa Kortelainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta, talousarviota eikä hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Kunnossapitovastuista on määrätty yhtiöjärjestyksen 7§:ssä (mm. hanat, lämminvesivaraaja).
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteiset alueet hoidetaan talkoilla. Lumityöt asukkaiden toimesta vuoroviikoin. Asunnon piha-alue asukkaan toimesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiö on teettämässä uuden energiatodistuksen lähitulevaisuudessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Kalevantori vain n. 650 metrin päässä. Lenkkeily- ja ulkoilumaastot lähellä. Liikuntapuisto ja uimahalli lähellä. Golfkenttä lähellä. Keskustan palvelut ja juna-asema kävelymatkan päässä. Bussipysäkit lähellä.
- Koulut
- Kalevan koulu (luokat 1-6) lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan suurempia remontteja ei ole suunniteltu. Ikkunaremontista on käyty keskustelua.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ellei voida muulla tavoin varmistua siitä, etteivät purettavat materiaalit sisällä haitta-aineita.
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2006,
KPH:t kaikissa asunnoissa 2005-2023 (paritalon yläkerran kph:t tekemättä),
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015,
Vesipostin vaihto 2016,
Ulko-ovien vaihto 2016,
Autojen lämmitystolppien vaihto 2018,
Etuterassin uusinta paritalossa 2020.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä. Ei tiedossa olevia lähitulevaisuuteen ajoittuvia merkittäviä suurempia korjaustarpeita tai päätettyjä korjauksia. Ikkunaremontista on käyty keskustelua.