Viritie 16
80160, Rantakylä, Joensuu
3mh, olh, k, khh, vh, kph, s,
98 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1975 rakennettu 107 m² täystiilitalo tarjoaa toimivat tilat ja viihtyisää asumista. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila.
Lämmitysmuotona toimivat sähkö ja öljy, ja lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti: käyttövesiputket uusittu vuonna 2004, öljykattila vaihdettu vuonna 2005 ja piharemontti valmistunut aivan hiljattain. Arkea helpottavat lämmin autotalli, katettu terassi, oma sauna ja runsaasti säilytystilaa.
Talo sijaitsee 630 m² helppohoitoisella vuokratontilla. Rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin palveluihin – koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi alueelle on tulossa Elisan valokuituverkko vuonna 2026, ja liittymäsopimus siirtyy uudelle omistajalle.
Kuntokartoitus on tehty, ja raportti on saatavissa välittäjältä.
Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa viihtyisät puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Viritie 16, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kuukausi kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiönkaapit ja liesituuletin uusittu 2014. Keraaminen liesi vuodelta 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaan puukiuas varaus.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kahdessa makuuhuoneessa muovimattolattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 630 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra nousee vuosille 2026-2028 596 euroon. Vuodesta 2035 tontin maavuokra nousee kaupungin tarkastajan mukaan 852 euroon. Tontin lunastushinta 25160 euroa voimassa vuoden 2025 loppuun saakka.
- Tontin vuosivuokra
- 218,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Sähkö vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 189
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 168m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja varasto rakennettu 1989-1990 Autotalli eristetty ja lämmitetty patterilla, varasto on kylmävarasto.