Virtakatu 1 C

18100, Heinola
Oh, k, mh, khh, wc, kph/wc, s, lasitettu parveke
169 000 € (2 139,24 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
410,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tilava Loft-henkinen kaksio järvinäkymin Heinolan keskustasta
Tästä ei kerrostaloasuminen Heinolan keskustassa parane. Tämä persoonallinen korkeat huoneet omaava 79 neliöinen kaksio sijaitsee Heinolan kaupunginkirjaston "takapihalla". Koko huoneiston levyiseltä n. 15 neliön lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Heinolan Rantapuistoon ja venesatamaan. Huoneistoon oma esteetön sisäänkäynti talon A ja B rapun välistä. Heti sisään astuessa huomaa normaalista poikkeavan huonekorkeuden. Käytännöllisen kokoinen keittiö jää vasemmalle. Olohuoneeseen johtavan käytävän varrelta löytyy reilusti kaappitilaa ulkovaatteille, wc sekä kerrostaloasunnoissa harvinainen oma kodinhoitohuone. Tilantuntua olohuoneeseen tuo suuret ikkunat järvelle päin. Olohuoneesta kulku parvekkeelle sekä reilun kokoiseen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen takaseinä on täynnä vaatekaapistoa lukuunottamatta, ovea josta kulku tilavaan pesuhuoneeseen ja saunaan. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös toinen wc istuin ja kylpyhuonekaapistot pesualtaineen. Asunnon keskeinen sijainti Heinolan keskustan palveluista ja oma esteetön sisäänkäynti tarjoaa loistavat puitteet myös liikuntarajoitteisille. Tämä persoonallinen asunto puhuttelee varmasti myös huolettomasta vapaa-ajan kaupunkiasunnosta haaveilevaa. Tämänkin asunnon esittelyt ja myynnin hoitaa: House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV mika.makinen@houselahti. / 044 577 4010 Tehdään teidän unelmista yhdessä totta! #houselahti
Perustiedot
Sijainti
Virtakatu 1 C, 18100, Heinola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
162 370,20 €
Velkaosuus
6 629,80 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 316 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 94,80 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 410,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 139,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko, kaapeli-tv maksu 6,70 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla ei ole käytössä omaa häkkivarastoa tms.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puistonäkymä venesatamaan ja järvelle
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Sopii liikuntarajoitteisille tietyin varauksin
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kymenpuisto
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Juhani Welin
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7100/010 228 7708
Tontin pinta-ala
2 065 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Taloexpertit, 044 077 7784 Nynäsintie 10, 18100 Heinola.
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.6.2031
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Koulut
https://www.heinola.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 558 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 ullakkokerroksen kattoterassien vedeneristyksen ja pinnoitteiden uusiminen 1998 julkisivun elementtisaumojen uusiminen 1999 päätyparvekkeiden osittainen korjaus 1. krs 2000 lämmönsiirtimen uusiminen, + kiint. koht +lämm. mittaus 2002 vesikattoremontti 2003 pohjaviemärin osittainen uusiminen + il.ruostesuoj. 2003-2004 rakenteiden korjaus 1. krs reunaparvekkeissa, pellitysten uusiminen ja maalaus 2005 ikkunoiden uusiminen päädyistä ja pohjoissivulta sekä 1. kerroksen liikehuoneistoista 2010 parvekeremontti, kaikki parvekkeet lasitettu ja kaiteet uusittu 2013 käyttövesiputkiston saneeraus, datakaapelointi 2014 viemärien pinnoitus 2015 pihan uusiminen 2018 saunaosaston saneeraus 2019 uusittu A 11 ikkunat 2020 Kattoterassin seinän panelointi Esitetty yhtiökokouksessa pvm 14.6.2023
Tulevat remontit
Pohjakerroksen seinän ja ovien kunnostus / piipun puhdistus - suositeltu 2024 Poistoilman nuohous ja säätö / IV-järjestelmän kartoitus ja saneeraus - suositeltu 2024 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen - suositeltu 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen - suositeltu 2025