Virusmäentie 17 as
20300, Raunistula, Turku
oh, k, 2 mh, aula, kph, s
259 000 € (2 354,55 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Pia Sundelin, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Raunistulan alueella 1920-luvulla valmistunut kaunis puutalo-asunto vie ajatukset pois kaupungin hulinasta.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneen ilmava, korkea huonekorkeus luo mukavasti tilantuntua, siellä nautit myös takan lämmöstä.
Keittiö on kauniisti remontoitu, suurelle pöytäryhmälle on tilaa ja upea tapetti luo tunnelmaa.
Ikkunasta kaunis näkymä pihalle.
Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja saunassa nautit hyvät löylyt.
Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä aulatila, joka soveltuu esim. TV.n katseluun, lasten leikkeihin tai työtilaksi.
Upeat lyhtyikkunat luovat ainutkertaisen valomaailman olohuoneeseen, yläkerran makuuhuoneisiin ja aulatilaan.
Tunnelmallinen pihapiiri, oma suuri piha-alue.
Autolle oma pistokepaikka pihalla sekä ulkovarasto.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolto ja se on siirtynyt ekologiseen maalämpöön vuonna 2022.
Raunistula on ihanteellinen, rauhallinen alue asua. Kaunis ulkoilureitti Aurajoen rannalla vieressä. Hyvät kulkuyhteydet ja kaupungin keskusta lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Virusmäentie 17 as, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,10 € / kk, Muu vastike 143 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 430,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 354,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Vesimaksut kylmän veden kulutusmittauksen mukaan. Kuukausittain kerätään 20 e/kk/hlö vesiennakko. Hallitus saa valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta äkillisiin yllättäviin menoihin. Valokuidun asennuksesta tuleva osuus tälle asunnolle on 400 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, jääkaappi, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Pyykkihuolto ja pesukone eteisen puolella olevassa kaapissa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- lattia laattaa, seinissä kaakeli peilikaappi, allaslaatikosto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Vaulanpiha
- Isännöitsijän nimi
- Kenneth Lindqvist
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen ja yhtiökokouksen päätöksen mukaan normaalia laajempi kunnossapitovastuu, joka määräytyy yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan taulukon mukaan
- Tontin pinta-ala
- 1 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu, puu (B- ja C-talot) tiili (A-talo)
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harja/pulpetti
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hoitovastuuvuoro vaihtuu asunnoittain kerran viikossa.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 12.07.2022-12.07.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat: sähköpistoke
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaisella asuinhuoneistolla on hallinnassaan oma autopaikka. Osakkaat vastaavat autopaikkojensa käyttökuluista itse.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Tehdyt remontit
lämmityskattilan ja polttoainesäiliön uusiminen -99, julkisivut maalattu -02-05, julkisivut, kattoturvatuotteiden uusiminen -17, B-talon piippujen kunnostus ja pellitys sekä raitisilmaventtiilien asennus, piha-alueen kohennus -20, kuntoarvio -20 Turun Kuntotutkimus Oy, maalämpöjärjestelmän käyttöönotto -22,
A ja B-talon välisen putkiston uusiminen -23, B-talon katon maalaus ja huolto, B-talon julkisivun pesu, A-talon lämmitystehon parannus -24
Tulevat remontit
Valokuitu tilattu 2023, odottaa asennusta (Valoo taloyhtiönetti)
Kunnossapitosuunnitelma ja päätetyt remontit vuodelle 2025:
Roskakatoksen rakentaminen, ulkovaraston laudoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous, maalämpöremontin loput työt ja muut tarpeelliset korjaukset ja pihan ehostukset.