Virusmäentie 52 as.
20300, Raunistula, Turku
1h+k
79 000 € (3 160 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen asunto loistavalta sijainnilta Virusmäentieltä!
Etsitkö kompaktia ja viehättävää kotia tai sijoituskohdetta Turun Raunistulasta? Tämä yhden huoneen ja keittiön asunto tarjoaa mukavan mahdollisuuden asua lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1900 valmistunut puutalo henkii vanhan ajan charmia, mutta asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina uutta omistajaa varten.
Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2016, joten sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Kylpyhuone puolestaan on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2022. Ilmeeltään asunto on äärimmäisen siisti ja tarjoaa tehokkaan ja aidosti toimivan pohjaratkaisun neliöihinsä nähden.
Asunto Oy Virusmäentie 52:n yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja yhtiön arvokkuudesta on pidetty huolta vuosien varrella. Tällä hetkellä tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa B-talon julkisivun maalausta. Yhtiöstä löytyy tervetulleena lisänä myös oma sauna.
Raunistula on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on erinomaiset yhteydet niin keskustaan kuin muualle Turkuun. Lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin!
----------------------------------------------------
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Micael Kulmala
p. 044 060 3031 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Virusmäentie 52 as., 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1900
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 78 529,19 €
- Velkaosuus
- 470,81 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 50 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 21,25 € / kk (0,85 € / m²), Korjausvastike 37,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 160 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus päättää 2 ylimääräisen vastikkeen perimisestä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Virusmäentie 52
- Isännöitsijätoimisto
- Attentus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Marjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 250 3554
- Tontin pinta-ala
- 1 669,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 293 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 6000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talojen pohjakerroksissa olevat säilytystilat sekä C-talon pohjakerroksessa oleva sauna ja pukuhuone sekä ullakkotilat C-taloa lukuun ottamatta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Jätepisteen ja piha-alueen kunnostus kadun varressa
2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö
C talossa kanavien puhdistus
2020 A-talon julkisivut maalattu
2018 Ulkovalaistus uusittu
2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2010-2015 Asunnon 24 saneeraustyöt
2012 C talon katto ja julkisivut uusittu kokonaan
2004 B talon julkisivut maalattu
2002 A talon julkisivut maalattu
1997 C talon julkisivut maalattu
1995 A ja B- talon kattojen maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Piha: Pieniä kunnostuksia vuosittain, jätepisteen astiasuojat
Julkisivut: B-talon maalaus
Huoneistojen märkätilat: Kunnostus tarvittaessa
Yleiset tilat: Yhtiön sauna
Lämmitysjärjestelmä: Asuntokohtainen
Vesi ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio
Ilmanvaihtojärjestelmä: Vaatii korjaustöitä C-talon osalta, A ja B talon huippuimurit
Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: Sähköautojen latausselvitys