Virvoituksentie 8 A
20720, Luolavuori, Turku
2h,k,kph,vh,parveke
145 000 € (3 222,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Luolavuoren rauhassa – kattavasti remontoidussa taloyhtiössä
Tervetuloa Luolavuoren luonnonläheiselle alueelle! Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään avautuvalta parvekkeelta aukeavat avarat, vehreät näkymät. Asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin pariskunnalle, pienelle perheelle – tai sijoittajalle, sillä huoneisto on valmiiksi vuokrattu.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Eteisessä on hyvin tilaa, ja sen vieressä sijaitseva erillinen vaatehuone tarjoaa kätevää säilytystilaa arjen tarpeisiin. Reilunkokoinen olohuone toimii asunnon keskipisteenä – siellä on runsaasti tilaa oleskeluun. Keittiö on siisti ja raikas, ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Keittiöön asennetaan uusi astianpesukone (5/2025). Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu etelään ja tuo mukavasti luonnonvaloa sekä lisätilaa oleskeluun. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin lattiatilaa myös pyykkihuollolle.
Asunto Oy Lintusmäki on rakennettu vuonna 1958, ja taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä perusparannuksia, jotka tuovat asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Vuonna 2009–2010 toteutettiin laaja linjasaneeraus, jolloin uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket sekä porrashuoneiden pinnat ja lattiat. Vuonna 2019 uusittiin ikkunat ja parvekkeet sekä tehtiin julkisivurappauksen paikkakorjauksia ja maalaus. Vuonna 2024 valmistui sähköjärjestelmien kokonaisvaltainen saneeraus, joka pohjautui vuotta aiemmin laadittuun hankesuunnitelmaan. Näiden lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa peltikatot, parvekeovet, lämmönvaihdin, ulkopuoliset vesi- ja lämpöputket, patteriventtiilit sekä ilmanvaihtokoneet. Myös piha-alueita, valaistusta ja sisäänkäyntejä on kunnostettu, ja sähköautojen latausmahdollisuuksien kehittämistä on kartoitettu.
Luolavuoren sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Alueelta löytyy valaistu kuntorata, kuntoportaat ja runsaasti viheralueita. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja bussiyhteydet Turun keskustaan ovat sujuvat. Lähikauppa palvelee kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, kaapeli-TV ja autopaikkoja.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Luolavuoren vehreässä ja hyvin hoidetussa ympäristössä – erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi!Perustiedot
- Sijainti
- Virvoituksentie 8 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaiset muuttanut asuntoon tammikuussa 2025, vuoden sopimus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön asennetaan toukokuussa 2025 astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- ELECTRIC_STOVE
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta ovi parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa iso olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintusmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännointi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Massinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Heinoset Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit ovat Takamaantie, Kivikartiontie ja Kaskentie, joilta kulkee useita bussilinjoja, kuten linjat 12, 61 ja 7. Näin alueelta on helppo liikkua Turun keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
- Paikallistiedot
- Luolavuori on Turun kaakkoisosassa sijaitseva kaupunginosa, joka kuuluu Uittamo-Skanssin suuralueeseen. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta asuinympäristöstään. Luolavuori sijaitsee noin kolme kilometriä Turun keskustasta ja sen rakennuskanta koostuu pääosin 1950-luvulla rakennetuista kerrostaloista ja pienkerrostaloista. Alueella sijaitsee myös Luolavuoren vesitorni, joka on yksi sen maamerkeistä. Luolavuoren nimi juontaa juurensa alueella sijaitsevasta Luolavuoren luolasta, joka on noin 50–60 metriä syvä. Luolaan liittyy useita paikallisia legendoja, kuten tarinoita opiskelijoista, jotka eksyivät luolaan, ja väitteitä siitä, että luola ulottuisi aina Turun linnaan saakka. Luolaa on käytetty myös piilopaikkana rikollisille. Luolavuori tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on kuitenkin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueen historia, kuten Luolavuoren luola ja siihen liittyvät legendat, lisäävät sen viehättävyyttä
- Palvelut
- Luolavuoren kuntoportaat Valaistut portaat, joissa on 86 askelmaa. Sijaitsevat Luolavuoren kuntoradan varrella, vesitornia vastapäätä. turku.fi Luolavuori-Ispoinen -kuntorata Valaistu kuntorata, joka tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja hiihtoon. Pysäköinti Luolavuorentie 37 tai Lauklähteenkatu K-Market Kivikartio Sijaitsee osoitteessa Kivikartiontie 11, aivan Luolavuoren sydämessä. Kauppa tarjoaa laajan valikoiman päivittäistavaroita ja on suosittu lähikauppa alueen asukkaille. K-Market Vartiovuori Sijaitsee osoitteessa Uudenmaankatu 7, noin 2,5 km Luolavuoresta. Kauppa on avoinna päivittäin klo 7–23 ja tarjoaa myös Woltin pikatoimituspalvelun klo 10–22.30. Mäntymäen terveysasema Sijaitsee osoitteessa Luolavuorentie 2. Tarjoaa yleislääkäripalveluita sekä hoidon tarpeen arviointia. Avoinna ma–pe klo 8–16. Tyks Laboratorio sijaitsee samassa rakennuksessa kuin Mäntymäen terveysasema. Tarjoaa verinäytteenottoa ja sydänfilmejä vuoronumerolla ma–pe klo 8–11.
- Koulut
- Luolavuoren koulu, Piiparinpolun yksikkö Tarjoaa suomenkielistä perusopetusta 1.–6. luokan oppilaille. Sijaitsee osoitteessa Piiparinpolku 3. turku.fi Luolavuoren koulu, Raadinkadun yksikkö Tarjoaa suomenkielistä perusopetusta 1.–9. luokan oppilaille. Sijaitsee osoitteessa Raadinkatu 7.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Lukkosarjoitus.
1999 Parvekekorjaus ja parvekekaiteiden uusinta.
2000 Tonttivesijohdon uusinta. 2003 Lämmönvaihtimen uusinta.
2005 Salaojitusten uusinta (A-, B- ja C-talot).
2006 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja pohjaviemäreiden uusinta.
2009 Parvekeovien uusinta (8 kpl).
2009-2010 Linjasaneeraus (putkistoremontti). Porrashuonemaalaus ja lattiauusinta.
2011 Parvekeovien uusinta (62 kpl). 2012 Jätealueen uudistus.
2013 Peltikattojen ja ullakkoikkunoiden uusinta.
2014 Kiinteistön talojen välisten sähkösyöttökaapelien uusinta.
2016 Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Tonttivesijohto uusittu.
2019 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivurappauksen paikkakorjaus ja maalaus. Pihavalaistuksen uusinta. Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkon perussäätö. IV-koneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2020 Sisäänkäyntien- ja liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden kunnostus sekä autotallien ovien kunnostus. Kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkien uusinta.
2021 Lukkojen uusinta. Uusimattomien pihaviemärien sukitus/uusinta. Kaapeli-tv ja laajakaista.
2022 Kulkuväylien laatoituksen kunnostus/uusinta. Lämmitystolppien uusinta sekä sähköautolatauskartoitus.
2023 Sähkösaneerauksen hankesuunnitelma.
2024 Sähkösaneeraus
Tulevat remontit
2026 Lämmönvaihtimen uusinta. Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Pihalaatoituksen uusinta osa 2.
2027 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän toteutus.