Visamäentie 15
13100, Visamäki, Hämeenlinna
2h+k+ruok+s+ph+vh+et
129 000 € (2 150 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kotiin arvostetulla Visamäen asuinalueella!
Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla keskustan eteläpuolella, lähellä kantakaupungin palveluita sekä sujuvien liikenneyhteyksien varrella - liikkuminen onnistuu vaivattomasti joka suuntaan. HAMK:n kampusalueen läheisyys tekee sijainnista erityisen houkuttelevan niin opiskelijoille kuin sijoittajillekin.
Huoneisto on pääosin remontoitu vuonna 2024, joten kokonaisuus on moderni, siisti ja muuttovalmis. Onnistunut pohjaratkaisu ja tehokas tilankäyttö tekevät arjesta sujuvaa, ja tyylikäs erkkeri tuo kotiin ilmeikkyyttä sekä runsaasti luonnonvaloa. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneen sekä huoneiston yhteydessä olevan henkilökohtaisen varaston ansiosta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä ja asumismukavuutta parantavia uudistuksia: lämmitysjärjestelmä on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022, ja vesikatto on uusittu kestävällä lukkosaumakatteella vuonna 2015.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, hyvän sijainnin ja toimivan kokonaisuuden – erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tule ja ihastu paikan päällä, tämä huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Perustiedot
- Sijainti
- Visamäentie 15, 13100, Visamäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Akustopaneeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (alkuperäinen ), astianpesukone (uusittu 2024), liesi (keraaminen, uusittu 2024), ja jääkaappipakastin (uusittu 2024)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Oleskelupiha, sisääntulopiha
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Visapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Miika Överlund
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5183
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista on hoitolainaa 133 157,86 euroa (isännöitsijäntodistus 05.01.2026), lainan päättymispäivä 31.03.2037 Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Tontin pinta-ala
- 7 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu LVI-Insinööritoimisto Oy:n Toni Lehden toimesta 20.07.2022.
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman ja Tavastila Ruokakauppa K-Market Visamäki Kirjasto Lukiokadulla
- Koulut
- Miemalan alakoulu, Seminaarin alakoulu Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puhelin 03 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025: Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 725 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 ulkomaalaus
2005 lämmönsiirtimien uusiminen
2012 patteriventtiilien uusiminen siltä osin kuin olivat rikkoutuneet, erkkeri-ikkunoiden korjaus ja huolto
2013 jätekatos kunnostettu ja maalattu, osittain aitoja maalattu
2014 huoneistojen väliaidat maalattu
2015 vesikaton uusiminen lukkosaumakatoksi, vedenpoistojärjestelmän uusiminen katolta, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, auto- ja huoltorakennusten sekä jätekatoksen ulkopuolinen maalaus
2016 poistoilmakanavien (koneellinen harjaus) ja ilmanvaihtokoneiden sekä venttiilien puhdistus (käsinpesu), ilmamäärien mittaus ja säätö
2019 Visakuja 10:n pihasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin salaojitus ja hulevesijärjestelmä sekä maanalaiset lämpö- ja vesijohdot Visakuja 10:n osalta, huoneistojen korvausventtiilien asennus
2020 Visamäentie 15 tehty Visamäentien suuntaisen tonttiaidan uusiminen sekä ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltokorjaukset
2021 lukituksen uusiminen Abloy Easy-lukostolle
2022 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämmöksi, rakennettu valmius sähköautojen lataukselle, uusittu Visamäentien leikkipaikka, ikkunoiden ja ovien tiivistys/säätö ja julkisivujen liikuntasaumojen uusinta
2023 asuntojen väliaitojen kunnostus