Visatie 15 B
28360, Koivula, Pori
3h, k, kph, p
71 000 € (1 000 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Niekka, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa 71 m²:n kolmio sijaitsee Koivulan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Porissa. Asunto on kuudennessa kerroksessa ja siitä avautuvat upeat näkymät sekä itään että länteen kaupungille.
Asunto on hyväkuntoinen ja rakennettu vuonna 1970. Parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta ja rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone sekä keittiö, jossa on keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Taloyhtiössä on sauna, kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Autotalliosakkeen ostaminen on myös mahdollista, mikäli tarvitset lisätilaa autollesi.
Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja puisto, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin palveluja.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Visatie 15 B, 28360, Koivula, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 000 €
- Myyntihinta
- 71 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,30 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 279,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Perhesauna 9,00 €/kk. Kylmävesimaksu 3,80e/ m3 ja Lämminvesimaksu 8e/ m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), liesi (keraaminen, uusittu 2015), ja varaus astianpesukoneelle
- Kylpyhuone
- Moderni suihkunurkka taiteovilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin, suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät itään sekä länteen kaupungille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Visatie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Tekjäntori
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Pinkkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0442438117
- Tuotot
- 850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä Limiitti linjasaneeraukseen 1.470.000,00e josta käytetty 1.300.730,23e saldon päivämäärä 10.04.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eteläkoivulan Lämpö Oy Koivistonpuistikko 35 c/o Yrjönkatu 15 28130 Pori
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kylmäkellari, kerhohuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys, väestönsuoja, pyörävarasto. DNA taloyhtiölaajakaista 1.9.2022
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotalliosake 5000e
- Autotallit
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 928 455,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT PERUSPARANNUSLUONTEISET KORJAUSTYÖT 2000 - LUVULLA
vuosi 2001 tonttivesijohdon ja sadevesijärjestelmän uusinta asfaltointitöineen
vuosi 2003 lämmitysjärjestelmän ja käyttöveden Jinjasäätöventtiilien uusinta
vuosi 2005-2006 julkisivukorjaus ja lvi-laitesaneeraus (lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö)
vuosi 2008 Molok-jäteasema
vuosi 2009 saunan löylyhuoneen korjaus ja porraskäytävien äänierityksen parantaminen akustolevyin
vuosi 2010 - 2011 ei oleellista
vuosi 2013 huoneistoparvekkeiden huoltomaalausta, ilmastointikoneen korjaus ja sähkömoottorin uusinta
vuosi 2014 peltikatteen huoltomaalaus, paikoitusalueen asfaltointi
vuosi 2015 rakennuksen pohjoispäähän normien mukainen invaluiska, asuntojen ovien lukkorunkojen uusinta sarjoitus sekä yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus. Avaimet Abloy Sento
vuosi 2016 hissien uusiminen ns. modernisointivaihtoehdolla, urakoitsija Kone hissit Oy
vuosi 2018 porraskäytävien ja kellarikerroksen käyvän valaisimien uusiminen (liiketunnistimella varustetut LEO-valaisimet)
vuosi 2019 - 2020 pyöräsuojan rakentaminen
vuosi 2022 kameravalvonnan hankinta
vuosi 2024 linjasaneeraus: - viemäri ja käyttöveslputklen uusiminen - vesikalustelden uusinta huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus - kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden täydellinen perus- korjaus (sls. uudet kalusteet) - saunaosaston peruskorjaus - saunaosastoille asennettiin uusi koneellinen tulo-/poistoilman- vaihtojärjestelmä kosteusohjauksella ja kiukaat uusittiin - kylmiön peruskorjaus - porrashuoneen seinien Ja katon maalaus ja lattiapinnoitteiden uusinta - asuntojen kylpyhuoneiden lämmityspattereiden poistaminen (tilalle asennettu sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys) - ilmanvaihtohonrmien nuohous ja ilmamäärien säätö - uusien taajuusmuuttajaohjatun huippuimurien asennus - rakennuksen liittymiskaapelin uusiminen (Pori Energia sähköverkot) - huoneistojen ryhmäkeskusten nousujohtojen uusiminen - pää- ja kiinteistökeskuksen, sekä mittauskeskuksen uusiminen - huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulut) uusiminen - huoneistojen keittiöiden sähkösyötön uusiminen 3-valheisiksi ja pistorasian rakentaminen astianpesukoneelle - verkkokäyttöisten palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, porrashuoneeseen ja yhteisiin tiloihin
- kylpyhuoneiden kaikkien sähköjen uusiminen nykymääräysten mukaiseksi - antenni Ja yleiskaapelointiverkon nousujohtojen uusinta - valokuitukaapelin tuominen huoneistoihin
- ulko-ovllle asennettiin ovipuhelinjärjestelmä - kellaritilojen huoltomaalauksia
Tulevat remontit
2025-2029 parvekkeet huoltomaalattu julkisivukorjauksen yhteydessä, huoltomaalaus-tarvetta jakson aikana