Visiirikatu 1 A
20780, Kärki, Kaarina
2h, k, kph, s, vh, et
192 000 € (3 072 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla! Saunallinen rivitalokaksio meren ääreltä.
Tämän kodin parhaita puolia on kiistatta valoisuus sekä erinomainen pohjaratkaisu. Pinnoiltaan ja varustukseltaan asunto on hyvässä kunnossa. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle takapihalle, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Viihtyisällä takapihalla on puinen terassi, nurmikkoa sekä upeita, loppukesästä kukkivia pioneja.
Säitystilaa on asunnon kokoon nähden reippaasti. Vaatesäilytykselle tilaa on eteisen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Sisäänkäynkäynnin yhteydessä on kylmä ulkovarasto, jonka lisäksi taloyhtiön yhteisestä varastotilasta löytyy lämmin varastokomero. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Toiselle autolle paikka löytyy taloyhtiön pihapaikoilta.
Asunto Oy Kaarinan Ritarinratsu on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, joka on sekä taloudellisesti että rakenteellisesti hyvässä kunnossa. Sijainti on mitä parhain. Hovirinnan uimarannalle matkaa kertyy vain 500m ja sieltä on myös vuokrattavissa venepaikkoja. Tavanomaiset palvelut, kuten kaupat, päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ajanvietettä lapsille löytyy mm. naapuritontilla olevasta hienosta leikki- ja liikennepuistosta. Lähistöllä on myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun. Alueelta on toimivat julkisen liikenteen yhteydet mm. Skanssiin, Turkuun sekä lähialueille.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Visiirikatu 1 A, 20780, Kärki, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.7.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 192 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,50 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 072 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus: kylmä 5,58 €/m3, lämmin 9,53 €/m3. Autopaikat sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaistayhteys (Telia 10mb) sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaapisto, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia (Merbau) ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia (Merbau) ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymä vehreälle takapihalle, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Makuuhuoneen ikkuna asunnon etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston takapihalla puinen terassi, joka kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Piha
- Huoneistolla on reilunkokoinen, aidattu piha-alue, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Pihalla on puinen terassi, nurmikkoa sekä istutuksia (pioneja ja syyshortensioita). Sisäänkäynnin ja varaston yhteyteen jäävä etupiha on asfaltoitu ja osin laatoitettu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Ritarinratsu
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 313 0322
- Tontin pinta-ala
- 4 681 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Savikko Oy. 040 500 3368. [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja ja Irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön tontilla on yhtiön omistuksessa kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 11 autokatospaikkaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistonumeronsa mukainen autokatospaikka yhtiön omistamasta autokatoksesta. Lisäksi yhtiön omistuksessa on pihalla yksitoista (11) autopaikkaa, joiden käyttämisestä ja mahdollisesti perittävistä korvauksista päättää yhtiön hallitus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön tontilla on yhtiön omistuksessa kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 11 autokatospaikkaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistonumeronsa mukainen autokatospaikka yhtiön omistamasta autokatoksesta. Lisäksi yhtiön omistuksessa on pihalla yksitoista (11) autopaikkaa, joiden käyttämisestä ja mahdollisesti perittävistä korvauksista päättää yhtiön hallitus. Nykyinen käytäntö on ollut, että jokaisella huoneistolla on katospaikan lisäksi oikeus säilyttää toista autoa pihapaikalla ja ylimääräiset pihapaikat toimivat vieraspaikkoina. Peräkärryjen ja trailerien säilyttäminen on mahdollista hiekkakentällä (taloyhtiön vanha leikkipaikka).
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Autotallien huoltomaalaus
2023 Kattojen alipaineventtiilit
2022 Huoneiston A1 vesivahingon korjaus
2020 Rakennusten ja katosten puuosien huoltomaalaus
2019 Märkätilojen silikonien uusiminen
2017 Tiilikattojen puhdistus ja käsittely
Tulevat remontit
-Vuonna 2023 maalaamatta jääneiden puuosien maalaus
-Talojen ja autotallien valaisimien vaihto
-Tiilikatteen pinnoitus
-Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus ja säätö