Viskaalinkatu 3
21200, Keskusta, Raisio
mh+oh+k+kph/wc+lasitettu parveke
98 500 € (1 774,77 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio Raision keskustasta – valoisa koti loistosijainnilla!
Tervetuloa asumaan keskelle Raisiota! Tämä neljännen kerroksen kaunis kaksio tarjoaa huolettoman ja viihtyisän kodin loistavalla sijainnilla. Vaaleasävyinen, siistissä kunnossa oleva asunto on helppo sisustaa juuri omannäköiseksi, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät puistoon saakka tuovat rauhaa ja vehreyttä arkeen.
Asunto Oy Herastuomari on hyvin hoidettu taloyhtiö. Suurimmat remontit on jo tehty: linjasaneeraus ja julkisivukorjaus on toteutettu, ja yhtiö lämpiää nykyaikaisesti edullisella maalämmöllä. Esteettömyyteen on kiinnitetty huomiota, joten asuminen on mukavaa kaikenikäisille.
Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut löytyvät kivenheiton päästä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät helposti niin Naantaliin kuin Turkuunkin.
Tässä on tilaisuutesi päästä muuttamaan heti valmiiseen kotiin keskelle kaupunkia – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt : Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaalinkatu 3, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vapaa ostajalle kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 500 €
- Myyntihinta
- 70 747,27 €
- Velkaosuus
- 27 752,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 240,24 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,44 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 774,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Tasauslasku kerran vuodessa. Vesiennakko on 25 €/hlö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, uusittu v. 2011. leveää laatikostoa ja kaapistoja. Sähköliesi, uuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Lattia laminaattia, välitila laattaa, työtasot laminaattia. Ikkuna talon päädystä, etelään.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kauniiksi taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. Lattia ja seinät kaunista vaaleaa laattaa, katto paneloitu. Allas, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pk-liitäntä. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, tilaa parisängylle ja yöpöydille. Lattia laminaattia seinät maalattu. Kaapisto. Makuuhuoneesta käynti laistetulle parvekkeelle. Parvekkeella Visor-kaihtimet, jotka tuovat yksityisyyttä ja aurinkosuojaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Hyvänkokoinen huone, lattia laminaattia seinät maalia ja tapettia. Näkymät sisäpihalle , kerrostaloja ja puistoa.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Kylmäkellari ja häkkikellari saman talon kellarikerroksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kerrostaloalue, puistoa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Kerrostalon pihapiiri, leikkipuisto ja lenkkeilymaastot lähellä.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, missä iso vaatekaappi ja avonaulakko. Lattia laminaattia seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ydinkeskustan asumista, kuitenkin pois liikenteen äänistä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herastuomari
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Teräs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229966
- Tontin pinta-ala
- 2 426 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision kupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 19.11.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat vierestä sekä Turun että Naantalin suuntaan. Valtatie 8 ja Kehätie helposti tavoitettavissa.
- Paikallistiedot
- Raision keskustan kaikki palvelut vieressä. Kerttulan liikuntapalvelut lähellä.
- Palvelut
- 500 m sisällä on mm. apteekki, 2 ruokakauppaa, 3 kuntosalia, päiväkoti sekä vanhusten palvelukeskus.
- Koulut
- Keskustan koulut .
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella, jonossa 7 henkilöä lähiparkkipaikkaan ja 2 hlö kauempana olevaan parkkipaikkaan, 28.5.2025 tiedon mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunoiden kuntoa seurataan, ei päätöksiä uusimisesta. Tarkemmat tiedot selvityksestä esitteessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkopinnan saumaus/maalaus ja ikkunoiden uusiminen 1992.
Vesikate uusittu 2000.
Hissi peruskorjattu 2008.
Julkisivukorjaus 2008-2009
Uusi sisääntulo + invahissi 2009-2010
Pohjaviemäreiden saneeraus 2013
Linjasaneeraus 2019
Maalämpö järjestelmä asennettu 2019
Pyöräsuojan rakennus 2020
Aidan rakennus Tornikadun puolelle 2022
Parvekelasien huolto 2023
Vesikaton huolto 2024