Viskaripolku 9 K
20210, Härkämäki, Turku
2h+k
75 000 € (1 685,39 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kätevä pieni kaksio Turun Härkämäessä etsii uusia asukkaita. Valoisa kulmahuoneisto sijaitsee talon pohjakerroksessa, joten hissittömyydestä huolimatta asunto on helppokulkuinen.
Kaksi mukavan kokoista huonetta ja keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Eteisen vaatehuone on asunnon kokoon nähden reilunkokoinen ja antaa mukavasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja sen yhteydessä kylpyhuone on remontoitu. Muuten asunto kaipaa pintaremonttia.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaripolku 9 K, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 43 771,15 €
- Velkaosuus
- 31 228,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,13 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 78,60 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 267,73 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 685,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 1.7.2025 alkaen (kylmä 3,94 €/m3, lämmin 9,97 €/m3). Sähkömaksu kulutuksen mukaan (vuonna 2024 13 snt/kWh), ennakko - tasaus kerran vuodessa sekä osakkeenomistajan vaihtuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiössä on tehty päätös osakkaan tekemästä/teettämästä kylpyhuoneremontista seuraavasti:Yhtiö maksaa vesieristyksen materiaalikustannukset kuitteja vastaan max 500 e. Yhtiö tarkastaa vesieristykset ennen pintamateriaalin asennusta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kramppi
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 278 0600
- Tontin pinta-ala
- 13 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aluehuoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, grillikatos, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00 - 21.00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 10€/kk Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 127 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 401 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, antenni- ja atk-verkko). Lämmön talteenotto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Porraskäytävien ja yleisten tilojen ja yhtiön kaikkien lukitusten uusinta. Kellarihäkkien uusinta. Asuntojen palovaroittimet.
2023: Ikkunoiden ja parvekkeen ovien huoltokorjaus. A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta.
2022: I, J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta
2021: B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, E-H-portaiden savunpoistoluukun uusinta
2020: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2019-20: Julkisiujen ja parvekkeiden saumausten uusinta
2019: I-portaan saunan peruskorjaus tulipalon takia, J-portaan saunan pintaremontti, putkiston kuntotutkimus, G-, ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta.
2018: E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, julksiivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, A, B, C ja D saunojen pintaremontti, puiden kaato.
2017: Lämmönsiirtimien uusinta, asunnon D36 ilmavuotojen korjaus.
2016: I-portaan pohjaviemärin korjaus, puiden hoitoleikkaus, ulko-ovien katosten kunnostus, yhteisten tilojen maalaus.
2015: I-portaan iv-koneen uusinta, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus, saunojen korjaus, huoneistokohtaiset sähkömittarit.
2014: Paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, leikkipihan uudistus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö
2012: Sarjoitettu autopistorasioiden lukot asuntojen avaimille
2010: Maanalaisten putkilinjojen uusiminen (käyttövesi- ja lämpö)
2008: Viemärilinjojen painehuuhtelu
2007: Uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat
2006: Uusittu AB-talon metsänpuoleiset salaojat, pysäköintialueen saneeraus (sähköistys ja asfaltointi)
2004: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus
2002: Lukkojen uudelleensarjoitus
1999: Parvekkeiden lattioiden vedeneristeiden korjaus, saunaosastojen korjaus
1997: Kattojen vedeneristeiden uusinta (huopa), lämmönsiirrin uusittu
1994: Julkisivuelementtien saumaus
1993: Patteriverkoston tasapainotus
1991: Pihan kunnostus
Tulevat remontit
2025: Patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston energiaoptimointi, pihojen kunnostus, puiden kaato
2027: Julkisivujen pesu, talojen seinustojen täyttö