Viskaripolku 9 J
20210, Härkämäki, Turku
2h, k, p
99 000 € (1 721,74 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Jokipuu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun kaksioon, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Härkämäessä! Asunto tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista loistavien liikenneyhteyksien äärellä – keskustaan kuljet helposti niin bussilla kuin omalla autollakin.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva:
Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja reilun kokoinen keittiö kutsuu kokkaamaan, vaikka isommallakin porukalla.
Kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä, mm. miellyttävä lattialämmitys, suihkuseinä sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnon kaikki lattiat on uusittu kestävällä laminaatilla ja seinäpinnat ovat raikkaan vaaleat – tänne voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia!
Lasitettu länsiparveke toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaripolku 9 J, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 57 686,98 €
- Velkaosuus
- 41 313,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,38 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 245 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 489,38 € / kk
- Neliöhinta
- 1 721,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit. Vesimaksuennakot 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan ja tasauslaskutus kolmen kuukauden välein. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin ja liesi uusittu syyskuu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä, käyttämätön.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneen seinät maalattu ja lattia vaihdettu syyskuu 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu ja lattia vaihdettu syyskuu 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kramppi
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-278 0600
- Tontin pinta-ala
- 13 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 144, toteutetut autopaikat 127
- Piha-autopaikkoja
- 127 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 401 100 €
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, patteriverkoston tasapainotus 1993, julkisivuelementtien saumaus 1994, uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996, lämmönsiirrin uusittu 1997, kattojen vesieristykset uusittu 1997, parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999, saunojen korjaukset 1999, uusittu yhteistilojen käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001-2003, lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2004, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004, piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004, ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004, laadittu kiinteistön kuntokartoitus ja laajennettu energiatalouden selvitys 2004, pysäköintialueen saneeraus 2006, A-B -portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010, paisuntasäiliö uusittu 2010, sarjoitettu autonlämmityspistorasioiden lukot asunnon avaimille 2012, paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014, linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014, leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014, ilmastoinnin puhdistus 2014, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, saunaremontit 2015, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, pyöräsuojien maalaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016, I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, asunnon D 36 ilmavuotojen korjaus 2017, lämmönsiirtimen uusinta 2017, puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-saunojen pintaremontti 2018, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, G-ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D-, ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,-F-, G-, ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, märkätilakartoitus 2021, I-, J-, K ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022, A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023, ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023, linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, antenni- ja atk-verkko), lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen ulko-ovien ja yhtiön kaikkien lukitusten uusinta (iLOQ S5), kellarihäkkien uusinta (Troax), asuntojen palovaroittimet 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 14.4.2025 (yhtiökokous 21.5.2025) vuosille 2025-2029:
2025:
Patteriventtiilien uusinta
Patteriverkoston energiaoptimointi (perussäätö, täyttöhuuhtelu ja tasapainotus)
Pihojen kunnostus
Puiden kaato
2026:
2027:
Julkisivujen pesu
Talojen seinustojen täyttö
2028:
2029: