Vistantie 38 A
21530, Ylä-Vista, Paimio
3h+k+s
72 000 € (857,14 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kolmio hissitalon toisesta kerroksesta odottaa uusia asukkaita!
Tämä valoisa ja miellyttävän pohjaratkaisun omaava koti vapautuu heti uusille asukkaille. Asunnon pesutilat on remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö on siisti ja useimmat seinäpinnat on hiljattain maalattu.
Asunnossa on lasitettu parveke kauniilla puistomaisella näköalalla. Yhtiö on rauhallinen ja hissi helpottaa kulkemista toiseen kerrokseen.
Autopaikkoja on hyvin ja niitä on myös saatavilla.
Yhtiössä on juuri saatu valmiiksi perinteinen linjasaneeraus sekä tämän talon kattoremontti. Saneerauksista aiheutuneet kustannukset jaetaan osakkaille touko-kesäkuun aikana. Kustannukset eivät vielä näy myyntihinnassa, muta arvioidut kustannukset on jo selvillä. Lainaosuuden voi maksaa pois kertasuorituksena tai kuukausittain kerättävällä rahoitusvastikkeella. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla.
Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä:
Mona Ilola
p. 050 5995595
[email protected]
--------------
Oma koti vielä myymättä? Autan mielelläni sinuakin asuntoasioissa eteenpäin, joten olethan rohkeasti yhteydessä jos voin olla avuksi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vistantie 38 A, 21530, Ylä-Vista, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 69 172,90 €
- Velkaosuus
- 2 827,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 121,46 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,86 € / kk
- Neliöhinta
- 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 32 e /hlö/ kk, huoneistokohtainen vesimittarilaskutus aloitetaan 1.7.2025. Autopistokepaikkavuokra 20 e / kk, autokatospaikkavuokra 35 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Yhtiössä on suoritettu perinteinen linjasaneeraus ja A-talon vesikatteen uusinta. Saneeraukset ovat valmistuneet ja lainaosuudet jaetaan osakkaille touko-kesäkuussa. Linjasaneerauksesta osakkaille jaettavan lainan kustannusarvio on 585,09e / m2 tai pääomavastikkeena 4, 83 e / m2/ kk. Vesikatteen uusinnasta kustannusarvio on 50,88 e/m2. Mikäli laina jaetaan osakkaille kustannusarvion mukaisesti, tulee tähän huoneistoon kohdistumaan yhteensä 53 421,48 euron lainaosuus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusitut pesutilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hiljattain maalattu, osin tapetti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Suntiontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku
- Isännöitsijän nimi
- Timo Piispa
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556366
- Tontin pinta-ala
- 3 931 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella. Isännöitsijän mukaan autopaikkoja on vapaana.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 570 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 A-talon vesikate (sis. savunpoistoluukku)
2024–2025 Perinteinen linjasaneeraus kokonaisurakkana (A- ja B-talo), Pesutuvan pyykinpesukone
2023–2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Sähköautojen lataamisen hankesuunnitelma
2019–2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 B-talon vesikatteen uusinta, B-talon ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus
2019 Talousrakennuksen ovien ja B-talon päädyn autotallien ovien uusinta
2018 Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton neuvontainsinöörin konsultointi lämmöntalteenotosta
2017 A-talon pääoven (sisäpuolen puoli) ja porraskäytävän lattiapinnan uusinta
2015 B-talon etupihan kunnostus ja valaistuksen parantaminen, A-talon hissin modernisointi
2014 Ilmanpoistokanaviston nuohous ja säätö + patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2013 A-talon saunan seinäpaneelit, lauteet ja ovet. Lämmitysverkoston säätö
2012 B-talon julkisivuremontti sis. A-talon parvekkeiden taustaseinät, A-talon pysäköintipihan saneeraus
2009 B-talon pihakivisivun impregnointi
2008 Alajakokeskuksen (siirripaketti) uusinta
2007 Digi-saneeraus
2006 A+B-talojen lämmityskanavien uusinta
2005 Lämmitysverkoston säätö
2004 IV-kanavien nuohous ja säätö
2003 Julkisivukorjaus- ja muutostyöt
2002 B-talon pihan puolen sokkelisalaojitus
1996 A-talon päätyjen saneeraus
1993 A-talon kattosaneeraus
1985 B-talon kattomuutos harjaksi
1980 Kaukolämpöliittymä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029
-Ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2025-2026
-B-talon kylmäkellarin korjaus 2026