Vistantie 38 A
21530, Paimio
3h, k, s
89 000 € (1 059,52 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontista juuri valmistunut koti linjasaneeratussa taloyhtiössä!
Tässä kodissa pääset asumaan vasta (2025) valmistuneeseen huoneistoon, jossa kaikki pinnat, kodinkoneet ja märkätilat ovat remontin jäljiltä käyttämättömiä.
7. kerroksen asunnosta avautuu kaunis ja kauaskatseinen maisema kahteen ilmansuuntaan. Asunnossa lasitettu parveke.
Pohjaratkaisu on tässä asunnossa käytännöllinen. Makuuhuoneet ovat irrallaan toisistaan ja niiden väliin jää tilava ja monin tavoin sisustettavissa oleva olohuone. Molemmissa makuuhuoneissa kattava rivistö kaapistoja. Lisäksi asunnossa vaatehuone.
Asunnon keittiö vastaa täysin nykypäivän tarpeita. Uudet käyttämättömät kodinkoneet odottaa uutta omistajaa. Integroidut kodinkoneet aina tiskikoneesta mikroon antavat keittiöön linjakkaan ja rauhallisen yleisilmeen.
Tämän kohteen kylpyhuone on valmistunut linjasaneerauksen yhteydessä 2025. Kylpyhuoneessa kattavasti tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa lisäksi ikäluokassaan harvinainen herkku, nimittäin oma sauna!
Taloyhtiössä valmistunut linjasaneeraus 2025. Lainaosuudet jyvitetään kesäkuussa. Tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 49 147,56 euroa ja pääomavastikearvio on 405,72 euroa/kk.
Taloyhtiössä valmistunut vesikatteen uusinta 2025. Lainaosuudet jyvitetään kesäkuussa. Tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 4 273,92 euroa.
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Vistantie 38 A, 21530, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 81 980,69 €
- Velkaosuus
- 7 019,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 153,45 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 413,85 € / kk
- Neliöhinta
- 1 059,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5% varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä valmistunut linjasaneeraus 2025. Lainaosuudet jyvitetään kesäkuussa. Tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 49 147,56 euroa ja pääomavastikearvio on 405,72 euroa/kk. Taloyhtiössä valmistunut vesikatteen uusinta 2025. Lainaosuudet jyvitetään kesäkuussa. Tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 4273,92 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu asunnon remontin yhteydessä 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilanlevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Uusittu asunnon remontin yhteydessä 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Uusittu asunnon remontin yhteydessä 2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Suntiontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku
- Isännöitsijän nimi
- Timo Piispa
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556366
- Tontin pinta-ala
- 3 931 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2033
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 A-talon vesikate (sis. savunpoistoluukku)
2024–2025 Perinteinen linjasaneeraus kokonaisurakkana (A- ja B-talo), Pesutuvan pyykinpesukone
2023–2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Sähköautojen lataamisen hankesuunnitelma
2019–2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 B-talon vesikatteen uusinta, B-talon ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus
2019 Talousrakennuksen ovien ja B-talon päädyn autotallien ovien uusinta
2018 Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton neuvontainsinöörin konsultointi lämmöntalteenotosta
2017 A-talon pääoven (sisäpuolen puoli) ja porraskäytävän lattiapinnan uusinta
2015 B-talon etupihan kunnostus ja valaistuksen parantaminen, A-talon hissin modernisointi
2014 Ilmanpoistokanaviston nuohous ja säätö + patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2013 A-talon saunan seinäpaneelit, lauteet ja ovet. Lämmitysverkoston säätö
2012 B-talon julkisivuremontti sis. A-talon parvekkeiden taustaseinät, A-talon pysäköintipihan saneeraus
2009 B-talon pihakivisivun impregnointi
2008 Alajakokeskuksen (siirripaketti) uusinta
2007 Digi-saneeraus
2006 A+B-talojen lämmityskanavien uusinta
2005 Lämmitysverkoston säätö
2004 IV-kanavien nuohous ja säätö
2003 Julkisivukorjaus- ja muutostyöt
2002 B-talon pihan puolen sokkelisalaojitus
1996 A-talon päätyjen saneeraus
1993 A-talon kattosaneeraus
1985 B-talon kattomuutos harjaksi
1980 Kaukolämpöliittymä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029
-Ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2025-2026
-B-talon kylmäkellarin korjaus 2026