Voimapiha 14 A
13110, Vanaja, Hämeenlinna
2h,k,wc/suihku,psh,s,pkh,wc,ullakko,varasto
106 000 € (1 492,96 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotimaista asumista Vanajan Voimapuistossa. Tässä kodissa on väljät tilat, hyvät säilytystilat ja tilava oleskelupiha. Hyvä yhteys moottoritielle ja 10 tielle. Talot juuri maalattu ja vesikatot uusittu. Tervetuloa tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Voimapiha 14 A, 13110, Vanaja, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen lisäksi huoneistossa on kylmää ullakkotilaa sekä alakerran varastotilat.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 0 / 3
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1,5 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 94 085,19 €
- Velkaosuus
- 11 914,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213 € / kk, Rahoitusvastike 85,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 298,20 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 492,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi- ja sähkönkulutukset peritään osakkailta ennakkoarvioiden mukaan ja tasataan mittariluentaan perustuen vuosittain 30.11. Nykyinen osakas on maksanut vedestä 15 e/kk ennakkomaksua ja sähköstä 135 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Ylimääräinen hoitovastike 3 euroa/m2/kk, heinäkuu 2025 ja lokakuu 2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- 1 asuinkerroksessa pesuhuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: laatta: kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, peilikaappi, allakaappi, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- peili, lavuaari, allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- piha-alue, Kantolan suuntaan
- Muut tilat
- Pukuhuone: lattia: muovimatto, seinä: panelia, katto: paneli, pakastin, lattialämmitys
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneli, levy
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain, mikroaaltouuni
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 7§ Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston ja muut tilat. Yhtiö vastaa ainoastaan rakennusten ulkolautaverhouksesta, ulko-ovista pois lukien lukot, ulommaisista ikkunoista, kuisteista, vesikatoista ja savupiipuista. tai Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneisto ja muut osakkeiden perusteell hallinnassaan olevat tilat. Talot 13 ja 14 ovat valmistuneet vuonna 1945 ja ovat puurunkoisia. Muut talot ovat valmistuneet 1937 ja ovat hirsirakenteisia. Alueelle on tulossa asemakaava. Omistaja ei ole käyttänyt takkaa viime vuosina eikä piippua ole nuohottu myöskään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanajan Voimapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Mäki-Uuro
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 8.3.2044, 6 kk Euribor+0,80 % Lyhennykset 20.6 ja 20.12
- Tontin pinta-ala
- 31 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Loimua Lämpö Oy
- Tontin vuosivuokra
- 10 287,19 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.10.2039
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- kukin erillistalo on tehty huoltotyöt talkootyönä paitsi talvikunnossapidon hoitaa A-Maanrakennus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Palvelut
- Hätilässä, Posti:Hätilässä
- Koulut
- Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, keskusta, Hätilä, Myllymäki, Kauriala
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kullakin huoneistolla on omat autopaikat asunnon yhteydessä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- tulossa asemakaava Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
Sähkölämmityksen asennus ja kattojen paineenalennushormit -66-67, kuistien korjausta, ikkunapuitteiden korjaus/maalaus -99-00, vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelma -00, talon 14 ulkomaalaus ja varastojen huopakatot uusittu, -01, savupiippuja korjausmuurattu, peltikattojen paikkaus -03, peltikatot maalattu, piiput pellitetty -04-05, kaapelitelvisio -06, viemäriputki uusittu talojen 12 ja 14 välillä (Vattenfall). Leikkikentän keinut uudistettu, laitettu turvahiekat 06-07, ilmastointihormit nuohottu -10, Talot maalattu -09-10 (paitsi 14, joka maalattu 2001), talo 14 maalattu, 6 A terassi korjattu -11, kaikkien kattojen huoltokorjaus ja maalaus -13-14, lasten leikkipuistoon uusi keinu ja hevoset, turvahiekat vaihdettu -14, asuntojen 6A ja 6B pihavarastojen katot uusittiin, ikkunoiden kittauksia -15, talojen ulkopuolisia maalauskorjauksia; ikkunat, räystäsaluset, terassikaiteet, -pylväät, puita kaadettiin -18, talojen ulkomaalauskorjauksia, puuston hoitoa ja uusien istuttamista -19-20, leikkipuiston aidan uusinta, julkisivujen lahokorjauksia -23, 13- ja 14 talojen etelän puoleisten päätyjen uudelleen panelointi -24,Vesikattojen uusinta -24, julkisivujen maalaus -24
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Esitetty yhtiökokoukselle 11.6.2025
Sokkeleiden maalaus jatkuu. Osakas maalaa ja taloyhtiö hankkii maalin - 25
Palovaroittimien asennus huoneistoihin pelastuslain muutoksen mukaisesti -25
Pihateiden sorastus -27
Postilaatikoiden uusiminen -29