Voionmaankatu 11 B
40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
3h, k, ph, lasitettu parveke
167 000 € (2 455,88 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa, toimivapohjaista ja laadukkaasti remontoitua kotia keskeiseltä mutta rauhalliselta sijainnilta? Tämä Mäki-Matin sydämessä sijaitseva 68 m²:n kolmio on erinomainen valinta niin arkea arvostavalle perheelle kuin opiskelijalle tai sijoittajallekin.
Ensimmäisessä kerroksessa (ei katutasossa) sijaitsevassa huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvin tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on uusittu vuonna 2024 – samalla myös huoneiston lattiat on saaneet uuden, kestävän vinyylipinnan. Kylpyhuone on modernisoitu jo aiemmin 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: suuremmat remontit, kuten ikkunoiden uusiminen sekä julkisivu- ja LVIS -saneeraukset, on tehty, ja tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu huolella. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna, pesutupa ja askarteluhuone – arjen sujuvuutta ja viihtyvyyttä tukemaan.
Mäki-Matti tunnetaan vehreydestään, yhteisöllisyydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alueelta löytyy kaikki tarvittava, muun muassa S-market, päiväkodit, koulut, oppilaitokset ja yliopisto ovat aivan lähietäisyydellä. Lisäksi Hippoksen, Harjun ja Laajavuoren ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Keskustaan pääset hetkessä kävellen, pyöräillen tai julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Voionmaankatu 11 B, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 165 166,81 €
- Velkaosuus
- 1 833,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,40 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 47,60 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 455,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,50€/m3 ja lämmin vesi 14,50€/m3. Autotallimaksu pienempi 42€/kk, autotallimaksu isompi 46€/kk. Laajakaistavastike 2,90€/hsto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014 LVIS-saneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Voionmaankatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Metsäpelto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8544
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2.6.2022 järjestetyssä yhtiökokouksessa vahvistettu ehdot ilmalämpöpumppujen asennusta varten. Osakas vastaa laitteistosta, sen kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
- Tontin pinta-ala
- 2 308,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Lunastuslauseke Asunto-osakeyhtiön osakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan tai vaihdon perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeet itselleen yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun ilmoitus on tehty hallitukselle. Yhtiö esittää lunastusvaatimuksen osakkeensaajalle. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava osakekirjan luovuttamista vastaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ja säilytysullakko, kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Voionmaankatu 17. Voionmaan koulun tontilla tutkitaan uutta käyttötarkoitusta, kehittämismahdollisuuksia ja käytöstä poistuvan koulurakennuksen suojelua.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat uusittu
1994 Ulkomaalaus
1994 Patteriverkoston perussäätö
1996 Lukot
2001 Käyttövesiputkistosaneeraus
2003 Salaoja/sadevesiverkoston uusiminen
2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2006 Hissimodernisaatio
2006 Takaoven vaihto
2012 Autotallien ovien maalaus
2014 Taloyhtiön asunnon keittiön saneeraus
2014 LVIS-saneeraus
-viemärit vaihdettu
-kylpyhuoneet korjattu
-vesimittareiden vaihto
-sähköjen uusiminen huoneiston keskukselle saakka
-atk- ja antennijärjestemän uusinta
-lämmöntalteenoton suunnitelma
-ilmastoinnin nuohous
-saunaosaston, pesutuvan ja kuivausjuoneen uusinta
-päävesijohdon uusinta
2015 Etuovien vaihto
2018 Julkisivut ja parvekkeet – tutkiminen ja tarveselvitys
2021 Julkisivusaneeraus (vesikate, julkisivu lisälämmöneristyksellä, parvekkeet lasituksella, parvekeovet maalattu)
2023 Uusittu liiketilan ikkunat ja ovet
2024 Porrashuoneen lattioiden uusiminen
2024 Patteriverkoston perussäätö
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- lukituksen uusiminen
- etupihan routavaurioiden korjaaminen ja autopaikkojen sähkökapasiteetin lisääminen
- takapihan tukimuurin korjaaminen
Yhtiökokouksessa 3.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa pihahankkeen suunnittelu, joka lähtökohtaisesti sisältää etupihan routavaurioiden ja takapihan tukimuurien korjaamisen sekä autopaikkojen sähkökapasiteetin lisäämisen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita insinööritoimisto, joka hoitaa suunnittelun. Osakkailta tuli toiveena, että suunnitelma laaditaan koko piha-alueen osalta, huomioiden myös takapihan raja-aita. Mikäli suunnitelma tehdään koko piha-alueen osalta, niin kaikkia suunnitelman mukaisia korjauksia ei tarvitse tehdä yhdellä kertaa.
Valtuutettiin hallitus viemään suunnittelua eteenpäin kylmäkellarin korvaamisesta CoolCellar kylmälokerikoilla.