Voionmaankatu 13 B
40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
109 000 € (2 595,24 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio suositulla Mäki-Matin alueelle!
Tämä neljännen kerroksen valoisa koti sijaitsee hissillisessä talossa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu nykyaikaisiksi. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle ja keittiöstä löytyy astianpesukone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Vuonna 1960 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana mm. vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, vesikatto sekä hissit on uusittu. Lämmitys hoituu huolettomasti kaukolämmöllä.
Asunto Oy Voionmaankatu 13 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston sekä sähköpistokkeellisia autopaikkoja. Laajakaistayhteys sisältyy yhtiön palveluihin, mikä takaa sujuvan arjen myös etätyössä tai opiskelussa.
Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä ovat niin Jyväskylän yliopisto, keskustan palvelut kuin ulkoilureitit ja bussiyhteydet. Alueen vehreys ja hyvät pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa ja luonnonläheistä.
Tämä koti on loistava valinta opiskelijalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka pitää tärkeänä hyvää sijaintia, viihtyisää ympäristöä ja huolellisesti ylläpidettyä taloyhtiötä.
Tartu tilaisuuteen – tämä asunto voi olla uusi kotisi tai erinomainen sijoitus tulevaisuuteen!
Myynti ja esittelyt:
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Voionmaankatu 13 B, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 91 755,02 €
- Velkaosuus
- 17 244,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 191,10 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 595,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,50 €/m3 ja lämmin vesi 12,00 €/m3. Lenkkisauna 2,00 €/hlö. Kaapeli-TV vastike 0,20 €/kk ja tietoliikennevastike 1,60 €/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta yli 10 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voionmaankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten saunojen, ilmanvaihto- tai jäähdytyslaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 2 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätetty, että kylmäkellarin kylmälaitteet kytketään pysyvästi pois päältä vähäisen käytön vuoksi. Kylmäkellarikomerot jäävät asukkaiden muiden tavaroiden säilytykseen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan erikseen taloyhtiöltä. Paikat jaetaan jonotustilanteen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Voionmaankatu 17. Voionmaan koulun tontilla tutkitaan uutta käyttötarkoitusta, kehittämismahdollisuuksia ja käytöstä poistuvan koulurakennuksen suojelua.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön pääulko-ovet uusittu 1998
Pihapäällysteiden korjaus 1999
Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin korjaus takapihan puolella 2001
Asuntojen parvekeovien uusiminen 2001
Antenniverkoston digivalmius 2004
Sisääntulojen maalaukset ja korjaukset 2004
Sokkelin rappauskorjaus 2005
Lukitukset uusittu 2006
Hissit uusittu 2009
Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien saneeraus 2011
Porraskäytävien maalaukset 2012
Ilmanvaihtokanavien nuohoukset 2013
Ikkunoiden tiivistykset sekä toiminnan tarkastus 2013
Ikkunoiden ulkopuoliset maalaukset 2014
Vesikattoremontti 2020
Asunto- ja tuuletusparvekkeiden korjaukset, ylimpien parvekkeiden katokset 2020
Puisteluparvekkeiden ovien uusiminen 2020
Asuntoparvekkeiden paloväliseinät ja lasitus 2020
Julkisivurappausten paikkakorjaukset ja huoltomaalaus 2020
Ikkunoiden uusiminen 2020
Taloyhtiön autotallin muutettu pyörävarastoiksi 2020
Yli 2 vuotta vanhojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta (93kpl) 2022
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen etupihalle sekä asfalttialueen uusiminen 2023
Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-LTO-järjestelmän hankkiminen
-Lukituksen uusiminen
-Patteriverkoston perussäätö
Taloyhtiön lukituksen uusiminen vuoden 2025 aikana. Kustannukset katetaan aik. vuosien hoitoylijäämällä, kustannusarvio 38 000 €.
Lisäksi pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusimiset suunniteltu vuodelle 2032.