Voisalmentie 13 C
53920, Tyysterniemi, Lappeenranta
2h+k
57 000 € (1 075,47 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Ilona Rusthollkarhu, Myyntineuvottelija, RI
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lappeenrannan Voisalmessa sijaitsee tämä siisti ja hyvin pidetty kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä.
Asunto on vasta remontoitu ja täysin muuttovalmis. Parveke tuo viihtyvyyttä asumiseen. Keittiössä on pieni pöytätaso, jossa voi nauttia aamiaista. Mahdollisuus saada myös autotallipaikka.
Asunto Oy Voisalmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten viemärisaneeraus vuonna 2024. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Voisalmentie 13 C, 53920, Tyysterniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 52 581,08 €
- Velkaosuus
- 4 418,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,67 € / kk (5,39 € / m²), Rahoitusvastike 90,10 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 075,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkamaksu on 40 e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voisalmi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta Oy Ltd
- Isännöitsijän nimi
- Tua Piili
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438425
- Tontin pinta-ala
- 6 030,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2034
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 29.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1987 Patteriverkoston linjasäätöventtillit uusittu ja patteritermostaatit asennettu
1992 Julkisivuremontti maalaus
1997 Lukot uusittu
2002 Roskakatos ja lämmönvaihdin uusittu
2003 Käyttövesijohtojårj. uusittu
2005 Elementtisaumaus
2006 Sokkeli maalattu
2007 Taloyhtiön saunan pesuhuoneet korjattu
2009 lkkunoiden uusiminen ja puisteluparvekkeiden korjaus
2010 Saunan lauteet uusittu
2013 Patteriputkiston ja venttiilien kunnostus ja huolto LV|-Toivanen Oy
2013 Autotallien ja varaston ovet uusittu
2O14/4.9 Kylmiöiden höyrystimet uusittu
2017 Parvekelinjojen kunnostus
2020 Saunan lauteet ja panelointi uusittu
2021 Jätekatoksen kunnostus ja pesutuvan pyykinpesukone uusittu.
2022 Autotallien ovien huolto.
2024 Viemärisaneeraus ja elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2030 Vesikaton pinnoitus, kattosillat, pollarit
Noin 2030 Ulko-ovien uusinta
Varsinainen yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuuden kerätä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön talouden niin
vaatiessa aikavälillä 1.7.2025-30.6.2026.
Taloyhtiössä vesitäsmäytys mittarin mukaan.
Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994
asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta 4/2025