Von Daehnin katu 28 D
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
4h, k, wc, kph, s, vh, parveke, terassi
399 000 € (4 290,32 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto Viikissä! Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Tilavan olohuoneen ja ruokatilan yhteydessä moderni avokeittiö. Olohuoneesta käynti takapihalle jossa iso terassi. Alakerrassa lisäksi wc/khh.
Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Erittäin tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa lisäksi parveke takapihan suuntaan.
Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä iso vaatehuone. Asunnolle kuuluu lisäksi iso kylmä varasto yhtiön tiloissa.
Asunto on tarvittaessa HETI VAPAA ostajalle.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 215 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Von Daehnin katu 28 D, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jämeräalbiitti
- Tontin pinta-ala
- 776 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 559,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas taloyhtiö, Helsingin kaupungin lunastusoikeus yhtiöjärjestys 8-11§
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen isännöinti ja kiinteistönhuolto. Hallituksen jäsen Sari Ståhlberg.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikaupat, kuntosali, Viikin Prismakeskus
- Koulut
- Aluella kaksi koulua
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjukset valmiit 2018, Yhtiön etupihan puolen maanvaraisissa rakenteissa ilmennyt rakennusvirhe D-huoneiston kohdalla. Korjaus toteutettu
vuonna 2022, A- ja C -huoneistojen IV-koneiden huolto tilikaudella 2024, B- ja D huoneistojen IV-koneiden huolto tehty tammikuussa 2025.
Tulevat remontit
Yhtiössä toteutetaan tavanomaisia korjaus- ja huoltotoimia.
Vuoden 2025 aikana on tarkoitus toteuttaa kuntotarkastus ja laatia sen pohjalta PTS-suunnitelma.