Voudinkatu 21 B
21200, Kerttula, Raisio
2h+k+kph/wc+parveke
69 000 € (1 169,49 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Raision Kerttulan rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavasti yksityisyyttä ja rauhaa.
Asunnon tilat ovat hyvässä kunnossa ja keittiö on remontoitu vuonna 2021. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja induktioliesi. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesäkuumalla. Makuuhuoneessa on kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon länteen suuntautuva parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Asunto Oy Venheenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneeraus, joka lisää asunnon arvoa entisestään.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle.
Asunto terveisin
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä | Kaupanvahvistaja
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Voudinkatu 21 B, 21200, Kerttula, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 68 178,34 €
- Velkaosuus
- 821,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,70 € / kk, Rahoitusvastike 40,44 € / kk, Korjausvastike 17,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 311,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 2,30 € / kk
- Saunamaksu
- 2,10 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 169,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiölaskuttaa. Sähköennakko on 17€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön saneeraus 4/2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kylpyamme
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Viilennykseen on ilmanlämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmanlämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Venheenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy / Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Isännöitsijän puhelin
- +358406820206
- Tontin pinta-ala
- 5 758 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- www.foli.fi
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Piha-autopaikat (12kpl) ovat vapaasti kaikkien käytössä.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Etupihalla pylväsvalaisinten valaisimet uusittu 2022
Lukitus uusittu 2022
Eteläpäädyn sokkeli maalattu 2022
Saunatiloissa molempien pukuhuoneiden, kellarikäytävän siivouskomeron ja wc:n lattioiden pintamateriaalit uusiminen 2021
Vesikaton paikkakunnostus 2021
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2020
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018
Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen (ei porrashuone) 2016
Kunnossapitokorjaus sokkelin kunnostaminen 2016
Talotikkaiden uusiminen. 2016
Yhteisten tilojen ovien uusiminen 2016
Huoneistojen sähkömittarit 2014
Lämmönvaihtimen uusiminen 2013
Porrashuoneiden pellitysten uusiminen 2013
Ikkunoiden uusiminen (osittain parvekeikkunat ja ovet osakkaat itse) 2012
Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005
Julkisivun impregnointi 2002
Ikkunoiden uusiminen (osittain parvekeikkunat ja ovet osakkaat itse) 2002
Vesikatteen uusinta 2002
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokous (12.2.2025) hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen viemään hanketta eteenpäin ja tekemään toteutussuunnitelman. Yhtiökokouksen päättämä korjaustapa, jolla toteutussuunnitelma tehdään, on vesijohtojen uusinta ja viemäreiden sukitus. Toteutussuunnitelman arvioitu valmistuminen vuoden 2025 aikana. Varsinainen urakka alkaa akaisintaan 2026.
Piha-alueen kunnostus, suositeltu 2027
Aurinkopaneelikartoitus, suositeltu 2027