Vuohijoentie 6
35800, Joenniemi, Mänttä-Vilppula
4h+k+3xwc+khh+saunaosasto+varasto+autokatos
109 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun haluat huolella vaalitun sympaattisen kodin !
Mäntän keskustasta muutaman kilometrin päässä vehreältä Joenniemen alueelta vapautumassa todella sympaattinen ja huolella hoidettu 95m2 talo lähes 2000m2 suojaisalla tontilla missä lapset leikkivät turvallisesti ja viherpeukalolle riittää tilaa toteuttaa unelmiaan. Tontilla myös piharakennus jossa kunnostusta odottava pihasauna, viemäröinti on valmiina.
Talo teknisesti erittäin hyvässä kunnossa, viimeisen 15v aikana uusittu lähes kaikki. Tämä koti on erittäin siisti ja muuttovalmis.
Tilat jakautuvat 3 kerrokseen joissa kaikissa myös wc, mikä helpottaa arkea. Varasto-ja kaappitilaa runsaasti.
Kellarikerros rakennettu kokonaan uudestaan v-2003 jossa upea saunaosasto sekä kodinhoitotila ja käynti ulos.
Tämä koti esitellään yksityisesti joustavasti sopien eli soita ja varaa aikasi, antaa talon esitellä itsensä ja mahdollisuutensa tulla juuri teidän kodiksi.Perustiedot
- Sijainti
- Vuohijoentie 6, 35800, Joenniemi, Mänttä-Vilppula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ihana kodikas keittiö jossa viihtyy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kummassakin asuinkerroksessa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli, lasikuitutapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpöpuiset lauteet, 2020 sauna uusittu.
- Takka
- Varaava takka ja 2 pönttöuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 4/2022. Tarvittaessa tehdään uusi uuden omistajan kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Maalattu 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mikäli aikoo laajentaa niin hyvä oltava yhteydessä kaavoitukseen jossa määritellään tapauskohtaisesti tarvitaanko poikkeuslupa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vilppulassa junaseisake josta pääsee Tampereelle usean kerran päivässä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 07.04.2022
- Kuntotarkastus tehty
- 07.04.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikki suuret remontit tehty v -1994 jälkeen jolloin asbestin käyttö kiellettiin niin on hyvin epätodennäköistä että asbestia esiintyisi. Se on kuitenkin huomioitava kaikessa rakentamisessa/purkutöissä.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja piharakennus rv-1950 jossa vanha sauna ja liiteri/varasto. sauna pitää kunnostaa käyttöä varten. viemäröinti on.
Tehdyt remontit
1994 salaojat
1995 ikkunat uusittu
1997 muurattu varaava takka
2003-2005 kaikki sähköt+ keskus. Kellarikerros saneerattu täydellisesti.
2003 lämminvesivaraaja.
2001 käyttövesiputket uusittu.
2019 pintaverhoilu uusittu+ lisätty tuulensuojavilla
2019 ilmalämpöpumppu
2019 sauna uusittu
2020 ulko-ovi+ lukitus uusittu
2021 katettu terassi
2022 lisätty uusi pönttöuuni olohuoneeseen
2025 pihavalot
2025 uusittu ulkoportaat