Virtuaalikalustettu kuva

Vuokselantie 10

02140, Laajalahti, Espoo
4h+k+s+2xvh+wc+terassi+parveke
279 000 € (2 952,38 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
299,37 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Rivitalokoti Laajalahdessa – Tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia Espoon Laajalahdessa, vehreällä ja rauhallisella alueella sijaitseva kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa 94,5 neliötä asumismukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä ja muunneltavuutta. Tämä vuonna 1977 valmistunut koti odottaa uutta omistajaa, joka haluaa remontoida siitä juuri omannäköisensä. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset: tilavat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa, alakerrassa taas on mahdollisuus avartaa tilaa esimerkiksi muuttamalla keittiö avokeittiöksi. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä omassa rauhassa. Säilytystilaa on runsaasti – vaatehuoneet löytyvät sekä ylä- että alakerrasta. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka. Taloyhtiössä on tehty kattava RS17-mukainen kuntoarvio Capri Oy:n toimesta toukokuussa 2025. Raportti on saatavilla välittäjältä. Yhtiössä on suunnitteilla piharemontti, joka toisi mukanaan valokuidun, sähköauton latausmahdollisuudet sekä salaojien uusimisen – parantaen asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa entisestään. Perheiden suosima alue palveluiden äärellä. Laajalahti on lapsiystävällinen ja rauhallinen alue, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain noin 500 metrin päässä. Läheltä löytyy myös suosittu Villa Elfvik luonnonsuojelualueineen ja kävelyreitteineen, sekä Tapiola Golf. Raide-Jokerille on helppo kävely-yhteys, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa eri puolille pääkaupunkiseutua. Tartu tilaisuuteen – varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotikohteeseen! Esittelyt ja yhteydenotot: Petter Frisk LKV, LVV, KiAT, NHS p. 0400909090 [email protected] tai Lasse Lindqvist Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT p.050 570 6104 [email protected] Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme. Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
Perustiedot
Sijainti
Vuokselantie 10, 02140, Laajalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,37 € / kk (3,17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,37 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 952,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Perus internet yhteys 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen. Nopeampi yhteys osakkaan tilattava palveluntarjoajalta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Paneeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Näkymät vehreälle pihalle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuokselantie 10
Isännöitsijätoimisto
Osakas
Isännöitsijän nimi
Sirpa Yrjönmäki
Isännöitsijän puhelin
0504247298
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
3 586 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja teräs
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Piiloharja
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Leikkimökki ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassaoloa ei ole merkitty.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Raidejokerille on noin kilometrin kävelymatka. Lähin kauppa Alepa Laajalahti 700 metrin päässä. Tapiolan Golf lähellä puolentoista kilometrin matkan päässä. Villa Elfvik ja luonnonsuojelualue kahden kilometrin päässä.
Palvelut
Oikotien ja Etuoven kohdesivulla lueteltu palvelut välimatkoineen.
Koulut
Laajalahden koululle kävellen puoli kilometeria matkaa. Oikotien ja Etuoven kohdesivulla lueteltu koulut välimatkoineen.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon yhteydessä on oma autokatospaikka, pihapaikkoja yhteiskäytössä.
Taloyhtiön autopaikat
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite on 13 kpl ja rakennettuja autopaikkoja on 13 kpl. Asunnolla on autokatospaikka talon vieressä.
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
14.02.2025
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet - Korjautettu vesivahinko A, -2012, D-2015, B 2021 - Lämminvesivaraajia uusittu F-2007. B ja E - 2010 ja C-201 4, D, H ja C 2022 ja korjattu A-201 6 - Ikkunoita uusittu asunnoissa A, B. D, E, F ja H vuosina 2010-201 7 - Yhtiö liitetty huoneistokohtaiseen kiinteään tietoliikenneverkkoon (Elisa -2010, 10M/10M) - Pihan facelift -201 0, ilmastointihormien puhdistaminen -2022 - Syöksytorvien lämmityskaapelit -2009 - Autokatosten kattojen uusiminen -2007-2009 - Kattorakennetta muutettu -1994 ja kattoremontti-huopapinnoitettu polyurealla 2014 - Julkisivuremontti 2015 - Ulko-ovien uudistus 2023 / ulko-ovien lukitusten uudistaminen 2015 - Taloyhtion aitojen ja jätekatoksen maalaus 2016 - Kuntotarkastus RS17 mukainen 2025
Tulevat remontit
2025: Asunnon D hajuhaittakorjaus 2025: Rivitalojen eteläpuolen yläosien ulkomaalaus 2026: Etupihan remontti ja facelift. (lT kaapeleiden ja autojen lataussähkökaapeleiden veto, rivitalojen sokkeleiden patolevyt yms) 2027: Muolaantien aidan uudistus ja muiden aitojen huoltotyöt ja pihaistutuksia 2028: Tulovesiputkien uusimisen periaatteellinen suunnittelu, RS I 7 mukaisten vanhojen kylpyhuoneiden uudistus, vanhimpien vesivaraajien uusiminen 2029: Rivitalokattojen tarkistus ja huolto 2030: Rivitalon smyygilautoien vaihtaminen