Vuoksentie 3
13600, Ojoinen, Hämeenlinna
4h+k+s+ph+pkh+tkh+2vh+2wc+kodinh.tila
112 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Suojaisalla 1345 m2:n omalla tasamaatontilla sijaitseva rintamamiesmallinen omakotitalo suositulla Ojoisten pientalovaltaisella asuinalueella. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella valmiissa asuinympäristössä. Hyvä ja nopea yhteys moottoritielle. Talossa on useita uuneja, joista osa lämpiää puilla ja osa sähkövastuksin. Molemmissa asuinkerroksissa wc. Jos etsit omakotitaloa vanhalta asuinalueelta läheltä kantakaupungin keskustaa, tule tutustumaan tähän kotivaihtoehtoon. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoksentie 3, 13600, Ojoinen, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 8,8 x 7,5 metriä. Pinta-alat on arvioitu pääpiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten sen saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloita. Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 67,0 m2 ja kokonaisala 167,0 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan/1 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 244,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 352,04 e (2025). Lisätietoja vastikkeista: Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksi 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paneelikatto
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta, tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Paneelikatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Paneelikatto
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Paneelikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja lauta
- Olohuone
- Paneelikatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto, ikkuna
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keittiössä on massavaraaja. Takkahuoneessa on varaava takka. Asuinkerrosten kahdessa huoneessa on sähkövastuksin varustettu uuni ja ullakkokerroksen toisessa huoneessa puilla lämpiävä uuni. Kellarikerroksessa (s, ph, tkh, kodinh. tila) sähkötoiminen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin nurmialuetta, puita, pensaita
- Rakennusmateriaali
- Puu ja asuinkerroksen ulkoseinät ovat puurankarunkoisia, julkisivupinnoitteena peltiverhous, jonka alla vanha paneeliverhous muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Puu sähköpatterilämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kuparia tai muovia suojaputkessa (näkyvillä osin), käyttövesiputket uusittu 2000 lukuun ottamatta yläkerran wc-tilaa
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit ovat pääosin valurautaa tai betonia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Plansell Oy:n Matti Kuorttisen toimesta 17.09.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Ruokakauppa Ojoisilla ja Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa, kIrjasto Lukiokadulla; terveysasema Ojoinen
- Koulut
- Ojoisten lastentalossa alakoulun 1. ja 2. luokka, Kaurialan yläkoulu ja lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeelinnan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- varasto