Digistailattu olohuone
Vuollemutka 3 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
162 500 € (2 708,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, tilava kaksio Myyrmäen palveluiden äärellä!
Vuollemutka 3 A 29, Vantaa.
2h + k | 60 m² | 6 / 8 krs.
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla, mutta aivan Myyrmäen monipuolisten palveluiden äärellä. Tilava pohjaratkaisu, erillinen keittiö ja suuret huoneet tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee 6. kerroksessa, joten näkymät ovat miellyttävät ja valoisuutta riittää. Koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti!
Asunnon tiedot:
60 m², 2h + k.
6 / 8 kerros.
Hoitovastike 270 € / kk.
Taloyhtiö: Asunto Oy Myyrinsotka.
Myyrmäki tarjoaa kaiken arkeen – kauppakeskukset, kaupat, ravintolat, urheilupuisto ja kulttuuripalvelut aivan lähellä. Erinomaiset junayhteydet Helsinkiin (n. 20 min) ja bussit moneen suuntaan.
Tämä koti sopii niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuollemutka 3 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinsotka
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Mika Erkkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tuotot
- 11583
- Tontin pinta-ala
- 1 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto x 2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema (n. 250 m). Bussipysäkki (n. 100 m).
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Myyrvalinta (n. 550 m), kauppakeskus Myyrmanni (n. 1,5 km). Uomarinteen koulu (n. 200 m). Päiväkoti (n. 650 m)
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 722 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kunnossapito
1989 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty.
1995 parvekkeet kunnostettu ja maalattu.
1998 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty. Kylpyhuoneiden vesieristykset tarkastettu.
2001 kiinteistön elementtisaumat uusittu. Kiinteistön sokkeleiden- ja vaaleiden nauhaosien maalaus. Liikesiiven eteläsivun etuikkunoiden asentaminen.
2005 porrashuoneen eteisen, pohjakerroksen ja syöksyn maalaus I-kerrokseen.
2006 sokkelin, pitkien julkisivujen, päätyjen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, koko kiinteistö.
2007 porrashuoneen yläosan maalaus, I-kerroksesta ylös asti. Asunto- ja liikesiiven vesikattojen sekä hissikonehuoneen kunnostustyöt.
2009 asunto- ja liikesiiven ikkunoiden ulkopintojen pintakäsittely.
2010 parvekkeiden kunnostus. Lukituksen uusinta.
2011 liikesiiven sisäänkäyntilippojen kunnostus.
-2012 saunaosaston kunnostus. Märkätilojen kuntokartoitus.
2015 liikesiiven katosten puuosien kunnostus. Jätekatoksen kunnostus. Hissikorin sisäpintojen kunnostus. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaisimille. Yleisten tilojen- ja VS-suojan lattioiden maalauskunnostus. Pyöräkellarin maalauskunnostus.
2016 hissin hälytyspuhelimen asentaminen. Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntotarkastus.
2017 julkisivun elastisten saumausten uusiminen. Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat ja ovet).
2017-2018 liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2019 antennijärjestelmän päivitys. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2020 2. krs liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Katon kuntotarkastus.
2021 julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2022 katon korjauksia.
LVISA - kunnossapito
1993 kiinteistön hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon.
1997 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu (vanhoilla patteriventtiileillä).
2002 autokoulun, ravintolan ja videovuokraamon ilmanvaihtolaitteet uusittiin.
2003 ravintolan tuloilmakojeen automatiikan nykyaikaistaminen. Autokoulun ja videovuokraamon vuotavan iv-koneen pumpun korjaus. Asuntojen ja kerhotilan iv-järjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu.
2004 videovuokraamon poistoilmakoneen termostaatti uusittu.
2005 kiinteistön lämmönjakokeskus- ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patteriverkosto perussäädetty.
2010 kiinteistöautomaation uusinta.
- viemäreiden painehuuhtelu - 11
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus - 12
2013 ravintolan iv-koneiden kunnostus.
2014 kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu.
2014-2015 kylpyhuoneiden saneeraus.
2015 katon tarkastus ja kunnostus.
2016 liikesiiven iv-koneiden automatiikan uusiminen.
2018 huippuimurin uusinta.
2020 pysty,- pohja -ja keittiöviemäreiden huuhtelu. Linjaventtiileiden vaihto.
2021 savunpoistojärjestelmän korjaustöitä/päivitys.
2022 - 2023 kaukolämpökattilan vaihtotyö.
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
2001-2002 sisäänkäynnin molemmin puolin tehty istutuksia talkoilla.
2008 liukumäki uusittu sekä rakennettu tarvittava turva-alue.
2009 piha-alueen asfaltointi.
2010 piha-alueen valaistusta parannettu.
2011 istutusalueiden kunnostus.
2018 liiketilan ulkoportaiden kunnostus.
2020 jätekatoksen katon korjaus.
Tulevat remontit
2025-2029
Piha-alueen pieniä parannustöitä.
Pattereiden huuhtelu ja venttiilien vaihto.
Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus.
Viemäreiden painehuuhtelu.
Julkisivujen kuntotutkimus koko kiinteistön osalta.