Vuoreksen puistokatu 90 A
33870, Vuores, Tampere
3h+kt+s+las.p
201 900 € (2 905,04 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Vuoreksen vehreässä ympäristössä sijaitseva 69,5 m²:n kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen. Asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä ja sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön esimerkiksi perheelle tai etätyötä tekevälle. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke lisäävät asumisviihtyvyyttä vuoden ympäri.
Lattiamateriaalina on parketti ja seinät on maalattu vaalein sävyin, mikä luo selkeän ja neutraalin pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Asunto on heti muuttovalmis.
Vuoreksessa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat palvelut – alueella on päiväkoteja, koulu, kauppa sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Ulkoilureitit ja lähiluonto avautuvat lähes kotiovelta.
Asunto sopii hyvin monenlaiseen elämäntilanteeseen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoreksen puistokatu 90 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 201 900 €
- Myyntihinta
- 124 434,87 €
- Velkaosuus
- 77 465,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,25 € / kk, Rahoitusvastike 938,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 320,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 905,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkona. huoneistokohtainen vesimittari ja Tasataan vuosittain
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Sirius, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Kilpinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike 1 Lainan saldo: 597 312,50 eur Korkosidos ja marginaali: Euribor 12kk 0,78% Lainan päättymispäivä: 30.09.2037. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön kunnossapitovastuulla on Lumon merkkiset parvekelasit.
- Tontin pinta-ala
- 755 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 647,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava/ Tampereen kaupunki 03 5656 4400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 579 737,65 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
2014 Huoneistojen märkätilakatselmus ja vesikaton kuntokartoitus.
2019 Huoneistojen märkätilakatselmus.
2021 Parvekelasituksien huolto, vesikaton kuntokartoitus ja viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden ylälaidan tiivistys.
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroittimien uusiminen.
2024 Elementtisaumojen korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-2029
Huoneistojen märkätilakatselmus
Julkisivujen maalaus
Porrashuoneen maalaus