Vuorelantie 6 C

20720, Luolavuori, Turku
1h+k+p
72 000 € (2 400 € / m²)
30 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
139,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Asuntoesittely
Rauhallisessa Luolavuoressa tarjolla valoisa ja käytännöllisesti suunniteltu yksiö erillisellä keittiöllä ja lasitetulla parvekkeella! Kodista avautuu avarat näkymät etupihalle ja toimiva pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto ja arjen toimet hoituvat helposti. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ikkunan eteen mukavasti ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mahdollisuuksia kalustukseen ja lasitettu parveke toimii erityisesti lämpiminä vuodenaikoina viihtyisänä lisätilana. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat etupihan puolelle ja maisemat ovat avarat, edessä ei ole taloja. Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva. Taloyhtiössä on tehty korjauksia vuosien saatossa ja tällä hetkellä käynnissä on LVI-hankesuunnitelma. Taloyhtiön tavoitteena on esitellä hankesuunnitelman tulokset syksyllä 2025. Liikenneyhteydet ovat tänne todella hyvät ja lähin bussipysäkki löytyykin aivan läheltä. Lisäksi pyöräilyreitit kulkevat eri puolille kaupunkia. Omalla autolla liikkuminen on myös helppoa ja taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa asukkaiden käytössä, paikat täytetään aina vapaasti saapumisjärjestyksessä. Tule tutustumaan – tässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja arkea helpottavat käytännölliset ratkaisut. Tiina Järvinen Asuntomyyjä, partner 050 506 0198 [email protected] Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vuorelantie 6 C, 20720, Luolavuori, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
70 764,78 €
Velkaosuus
1 235,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 106,50 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 33 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 139,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu- ja tasauslasku: Sähkömaksu 0,14 senttiä/ kWh, perusmaksu 6 euroa. Sähköennakko 25 euroa / kk. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50%.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö, ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja uuni
Kylpyhuone
Kaakeloitu kylpyhuone. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
Olohuone
Olohuone alkovilla, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat näkymät etupihalle
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Erillinen eteinen, jossa kaappi- ja naulaukkotilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229965
Tontin pinta-ala
7 482 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja häkkivarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.10.2027
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, good_access ja city_transport
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki puh 02 330 000
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
600 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
Tulevat remontit
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. . Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.