Vuorelantie 6 A
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+kph/wc+lasip
168 000 € (2 210,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnonläheinen Luolavuoren alueen kolmio
Turun Luolavuoren rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa hyväkuntoinen ja valoisa kolmio uutta omistajaa. Tämä ihastuttava asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Asunnosta avautuu kauniit puisto- ja metsänäkymät. Asunnon lasitettu parveke suuntautuu etelään ja tarjoaa loistavan paikan nauttia auringosta.
Vuonna 2022 remontoidussa asunnossa on moderni keittiö koneineen ja kalustein. Tyylikkäät laatoitetut pinnat ja kalusteet kruunaavat kylpyhuoneen. Molemmat makuuhuoneet ja olohuone ovat saaneet uuden ilmeen remontoidun lattian ja maalattujen seinien myötä.
Asunto Oy Luolavuorenmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Pysäköintipaikkoja on tarjolla talojen läheisyydessä, ja lisää parkkitilaa löytyy läheiseltä kentältä.
Läheltä löytyvät päiväkoti ja alakoulu. Yläkoulu, terveyskeskus ja CM moninaisin eri palveluin löytyvät n. 1,5 km säteellä. Liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tenniskenttä ja ihastuttavat lenkkeilymaastot kuntoportailla ovat aivan "nurkan takana".
Tämä asunto on mainio valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, luonnon läheisyyttä.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.Perustiedot
- Sijainti
- Vuorelantie 6 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,80 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,80 € / kk
- Saunamaksu
- 1,75 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön perusmaksu 6,00€/kk Sähkömaksuennakko 25,00/huoneisto/kk (tasaus kerran vuodessa)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2022
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Remontoitu 2022
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puisto / metsänäkymä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luolavuorenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 7 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli bussipysäkki n. 200 m
- Palvelut
- Terveyskeskus n. 1,5 km, Sale n. 0,5 km, CM n. 2 km, keskusta n. 3 km
- Koulut
- Luolavuoren alakoulu n. 1 km, Puropellon yläkoulu n. 2 km, lukiot keskustassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä,
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä,
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
Tulevat remontit
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. .
Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.